不动产登记的必备材料有哪些-法师兄

不动产登记的必备材料有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-17 14:06:13 297 人看过

不动产登记需要提供的材料有，买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。不动产统一登记的功能，不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值，是基本功能。

误工费赔偿必须提供的材料有哪些？

误工费赔偿需要提供这些材料：

1、误工时间证明，误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天；

2、收入证明，当事人有固定收入的，由单位出具因为交通事故误工减少收入的证明，没有的，可以参考同行的收入。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

不动产登记
不动产登记需要材料有哪些

不动产登记必带资料：个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。(1)不动产登记申请审批表;(2)申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理;(3)不动产权属证书，需要携带原件;(4)契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件;(5)证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;(6)不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;(7)原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土

2023-06-25

412人看过
动产抵押
不动产抵押登记需要准备哪些材料

（一）办理房产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：1、房地产抵押登记申请书；2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3、抵押合同；4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6、可以证明抵押房地产价值的资料；7、登记机关认为必要的其他文件。（二）土地抵押登记的材料1、《土地他项权利（抵押）登记申请书》（需盖公章）；2、①国有划拨土地和集体土地，须提交土地使用证和房屋所有权证（原件校对后交复印件）②国有出让土地，如已领取房屋所有权证的，须提交国有土地使用证和房屋所有权证（原件校对后交复印件）③国有出让土地如尚未领取房屋所有权证的须提供国有土地使用证，若原土地出让合同约定投入须达到开发投资总额100％后才能抵押的，还须提供建筑工程施工许可证与建筑工程竣工验收备案表（原件校对后交复印件）；若原土地出让合同约定投入须达到开发投资总额2

2023-02-22

122人看过
动产抵押
不动产抵押登记需要准备哪些材料

一、不动产抵押登记需要准备哪些材料办理房产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：1、房地产抵押登记申请书;2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、可以证明抵押房地产价值的资料;7、登记机关认为必要的其他文件。二、房产抵押登记什么意思房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人以土地使用权、城市房

2023-04-30

319人看过
结婚登记
结婚登记必备材料需要哪些

1、户口本原件及复印件;2、身份证原件及复印件(失业者还须持失业证);3、婚姻状况证明(有单位的由其所在单位人事部门出具;4、村民和个体劳动者、私营企业者、从业人员、失业人员等由其户口所在地村委会、居委会出具;5、跨区登记的，需加盖街道办事处或镇婚姻登记专用章。如是离婚人士：需持离婚证原件。离婚判决书如果是第一审判决的，还需提供离婚生效证明书;若离婚判决书是第二审判决的，则需提供第一、第二审判决书。如离婚证遗失的，还需补办离婚证等或补发《解除夫妻关系证明书》。如是丧偶人士：须持原结婚证及原配偶的死亡证明。如原结婚证和原配偶死亡证明都遗失或毁掉的，则由当事人所在单位人事部门或居委会和街道办事处出具证明。一、离婚更改婚姻状况需要什么离婚更改婚姻状况需要以下的材料和证件：1、当事人要携带本人户口簿和身份证的原件。由未婚变更为已婚，还要提供结婚证原件及复印件；2、由已婚变更为离婚，要携带离婚证原件

2023-03-09

274人看过

结婚登记
结婚登记必备材料需要哪些

一、结婚登记必备材料需要哪些1、户口本原件及复印件;2、身份证原件及复印件(失业者还须持失业证);3、婚姻状况证明(有单位的由其所在单位人事部门出具;4、村民和个体劳动者、私营企业者、从业人员、失业人员等由其户口所在地村委会、居委会出具;5、跨区登记的，需加盖街道办事处或镇婚姻登记专用章。如是离婚人士：需持离婚证原件。离婚判决书如果是第一审判决的，还需提供离婚生效证明书;若离婚判决书是第二审判决的，则需提供第一、第二审判决书。如离婚证遗失的，还需补办离婚证等或补发《解除夫妻关系证明书》。如是丧偶人士：须持原结婚证及原配偶的死亡证明。如原结婚证和原配偶死亡证明都遗失或毁掉的，则由当事人所在单位人事部门或居委会和街道办事处出具证明。二、结婚登记程序是什么1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机

2023-06-15

387人看过
不动产登记
农民办理不动产登记需要准备的材料有哪些

一、农民办理不动产登记需要准备的材料根据国土部《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条规定，申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)申请人身份证和户口簿;(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;(五)其他必要材料。其中权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料需要申请人委托有资质的权籍调查中介机构测绘调查后提供。二、办理的过程也很简单：1.拿着本人的身份证原件和复印件，去村委会那里领取自建房用地审批表，按照要求填写表格，2.需要开具宅基地使用权证明或集体所有建筑用地使用权证明，接着需要提供房屋测绘报告或房屋的平面图，3.所有材料备齐之后就需要将办证所需材料递交给房管所

2023-05-10

373人看过