房屋装修合同的法律效力要件是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-07 12:50:21 485 人看过

订立房屋装修合同的法律生效条件包括当事人具备相应的民事行为能力、真实自愿,房屋装修合同的内容符合法律法规规定且以书面形式订立,装修关系的成立不违反法律和行政法规的强制性规定。

订立房屋装修合同的法律生效条件包括:当事人具备相应的民事行为能力,且其意思表示真实自愿;房屋装修合同的内容必须符合法律法规的规定,并且应当以书面形式订立;装修关系的成立不能违反法律和行政法规的强制性规定。

房 屋 装 修 合 同 成 立 需 满 足 哪 些 规 定 ?

根据我国《民法典》第七百零七条规定,房屋装修合同成立需满足以下规定:首先,当事人应当采用书面形式订立合同;其次,当事人就主要争议事项达成一致意见;第三,当事人就合同主要条款达成一致意见;第四,当事人就合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行地点等内容达成一致意见;第五,当事人就合同订立的其他条款达成一致意见。同时,当事人还应按照约定全面履行自己的义务。如果当事人未按照合同约定履行义务,应当承担违约责任。

房屋装修合同的法律生效需要满足四个条件:当事人具备相应的民事行为能力且意思表示真实自愿,房屋装修合同的内容符合法律法规的规定且以书面形式订立,装修关系的成立不能违反法律和行政法规的强制性规定。根据《民法典》第七百零七条规定,当事人应当采用书面形式订立合同,就主要争议事项达成一致意见,就合同主要条款达成一致意见,就合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行地点等内容达成一致意见,并按照约定全面履行自己的义务。如果当事人未按照合同约定履行义务,应当承担违约责任。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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