首套房基准利率上浮10%计算-法师兄

首套房基准利率上浮10%计算

来源：互联网时间： 2023-05-30 20:31:09 254 人看过

贷款利率=基准利率*(1+10%)，目前基准利率是4.9%，上浮10%以后的贷款利率是5.39%

什么是基准利率上浮

基准利率上浮，是指中国人民银行对商业银行及其他金融机构的存、贷款利率向上浮动。

基准利率上浮最新消息

多家银行获悉，工-行、建-行、农-行、中-行四大行的**分行，从即日起上调首套房贷利率，在央行基准利率基础上上浮10%(即基准利率的1.1倍)。二套房贷利率维持不变，为基准利率的1.2倍。

这次四大国有银行上调房贷利率应在意料之中，因为在过去一年多的时间里，在住房不炒的定调之下，多地的中小银行都已经上调房贷利率，幅度已经达到15%-30%不等。这次四大国有银行也上调房贷利率，只是步了之前中小银行的后尘。

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一、基准利率上浮基准利率上浮，是指中国人民银行对商业银行及其他金融机构的存、贷款利率向上浮动。如2006年4月中国人民银行宣布，从4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%，其他各档次贷款利率也相应调整。计算公式：基准利率*(1+/-浮动范围）二、基准利率的计算方式一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。现以上海银行间同业拆放利率（ShanghaiInterbankOfferedRate，简称Shibor）为例：上海银行间同业拆放利率是由信用等级较高的银行自主报出的人民币同业拆出利率计算确定的算术平均利率，是单利、无担保、批发性利率。Shibor报价银行团现由16家商业银行组成。报价行是公开市场一级交易商或外汇市场做市商，在中国货币市场上人民币交易相对活跃、信息披露

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