夫妻离婚房子过户的流程分为两种：

1、协议离婚，带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，再到房管局办理免征契税申请，然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续；

2、诉讼离婚，带齐本人的身份证、生效的法院判决书、房产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

一、夫妻共有房产证转一个人如何办理

夫妻共有房产证转一个人的办理流程如下：

1、到公证处办理析产公证；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

一、房产证办理所需的材料如下：

1、该房屋购销合同原件及补充合同原件；

2、该商品房销售统一发票原件；

3、该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4、购房完税凭证；

5、若购房人已婚，夫妻双方身份证复印件，婚姻证明复印件；

6、购房人单身需要有身份证复印件，户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

二、办理房产证的流程如下：

1、到管理部门开发商进行初始登记；

2、填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料；

3、携带完税证明按照规定时间领取房产证。

综上所述，夫妻共有房产证转一个人的办理流程是到公证处办理析产公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。办理房产证的流程是到管理部门开发商进行初始登记；填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料；携带完税证明按照规定时间领取房产证。

二、离婚后必须析产吗

能够协议离婚的，都是对财产等已经协商好了的，不需要析产。诉讼离婚需要做析产公证，否则会导致如无法交易房产等问题。离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转移;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

三、离婚后房子上就是一个人的名字怎么办

可以在离婚后将房产进行过户，具体如下：

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。

2、离婚后房产过户需要办理析产登记。

3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第五委托书。