1、在征地拆迁过程中,应以哪一年的航拍照片为标准。目前,我国还没有规定房屋拆迁过程中应以哪一年的航拍照片作为标准,但航拍照片只是拆迁的证据之一,确定被征收房屋还需要其他证据,一般以拆迁方案公布前的拆迁方案为依据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条市、县人民政府应当及时公告征求意见和根据社会意见修改。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府在作出房屋征收决定前,应当按照规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人较多的,由国务院讨论决定政府的行政会议。
在作出房屋征收决定前,征收补偿费应当足额到位,存入专门账户,专款专用。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后,应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议权、行政诉讼权等。
市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传和说明工作。
依法被征收的,同时收回国有土地使用权。第十四条被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,征地补偿分为土地补偿、安置补助、地上附着物和苗木补偿。被征收耕地的土地补偿费为征收前三年平均年产值的6至10倍。征用耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口,按照被征地耕地数量除以被征地单位人均在征地前占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4-6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助标准不得超过征用前三年平均年产值的15倍。其他征用土地的土地补偿费和安置补助标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助标准规定。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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征地拆迁时有没有超时限的空照航拍图甘肃在线咨询 2022-12-11在房屋拆迁中,航拍图是有时间截点的,而航拍的时间截点一般是房屋征收拆迁补偿方案公布前,对房屋进行的调查。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
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房屋拆迁需要按哪一年的航拍图为准台湾在线咨询 2022-08-23目前我国进行房屋的时候,按哪一年的航拍图为准是没有规定的,但航拍图只是拆迁的证据之一,还需要其他的证据才能确定征收的房屋,一般是以拆迁方案公布前的为准。《国有土地上》第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十
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拆迁前会挨家挨户拍照片吗安徽在线咨询 2024-03-24拆迁前会挨家挨户拍照片。相关单位来测量房子和拍照,基本属于要拆迁的前部工作,如果是这样就要准备拆迁的打算。拆迁前挨家挨户拍照片是响应国家整改老旧房屋的号召,出于对人民负责,搜集所有老旧房屋照片,统一进行整改。同时,看当发生地质灾害时,当事人家房子的位置是否危险,是否需要拆迁转移。
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航拍图应该几年一次更换?新疆在线咨询 2022-10-21这需要看具体地方规定,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序
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违法强拆要拍照片吗山东在线咨询 2022-01-28拆除部门会登记、照相。建议你自己也照相,以便在造成损失时有据可查,计算损失与损坏。 对于违建强拆,但不包括合法财物。 如对合法财物的灭失、损坏,你方与强拆方根据过错来承担。 对于此类纠纷,主要依靠证据,最好取证并保留好。同时,诉讼也是个长期过程,要有投诉时间和精力的准备。