购房定金协议没有签如何保障权益
来源:互联网
时间: 2024-08-16 12:11:37
55 人看过
关于未签署购房合同所涉及的定金问题应依据特定情境予以判断。首先,我们需要关注双方在支付定金环节中达成的相应协定。若该款项性质并无明确规定,通常情况下默认为可退还性质,双方可就此进行进一步商议。其次,若由于一方原因导致买卖合同无法顺利缔结,则需遵循定金罚则。例如,若因开发商自身因素导致合同无法签订,消费者有权向开发商提出退还相应定金的请求。然而,若因消费者个人原因导致合同无法签订,且开发商并未对此有所隐瞒,那么消费者仅能单方面索回定金,同时还需依照认购书中的相关约定承担相应的违约责任。如双方未能就此达成共识,建议消费者积极与开发商展开沟通和协商。最后,若由于对商品房合同及其补充协议内容存在分歧,从而导致合同未能顺利签订,此时消费者有权要求开发商退还定金。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
付定金没签购房协议如何退钱
166人看过
-
房地产中介机构如何保障购房定金权益?
289人看过
-
未签订投资协议:如何保障自身权益?
264人看过
-
是否在购房过户前签署协议,该协议是否能保障权益?
61人看过
-
没有房管局盖章的购房合同,如何保障购房者的权益?
56人看过
-
购房协议签后如何退定金
238人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
购房定金能退吗没有签订任何协议上海在线咨询 2022-03-291、主要看“超过协议上约定时间未办理买卖合同”的原因是买方还是卖方。2、“口头协议延期办理”有证据吗?如证人、录音等。3、如果因为卖方原因,“超过协议上约定时间未办理买卖合同”,且没有“口头协议延期办理”的证据,买方可以退房、还能要求退双倍定金。4、如果因为卖方原因,“超过协议上约定时间未办理买卖合同”,但有“口头协议延期办理”的证据,买方不能要求退定金。5、如果因为买方原因,“超过协议上约定时间
-
预购房屋权利人该如何保障自己的权益?黑龙江在线咨询 2023-10-09想要保障自己的权益可以和开发商签订好合同,将所有有风险的条款一一标明即可。但是在签订合同的时候需要注意的是,一定要找专业的人士进行陪同,之后在签订合同的过程中需要看一下有没有霸王条款,并且防止开发商设下的陷阱。
-
一房二卖权益如何保障宁夏在线咨询 2023-11-13一房二卖涉及的房屋买卖合同是否有效,要依据具体情况而定,如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。如果是基于欺诈而签订的,经法院撤销后,不具有法律效力。
-
-