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卖房遭遇买家违约纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 13:56:53 206 人看过

关于房地产交易过程中买家违约问题的处理，如买家未能按照约定履行相关义务构成违约，卖方有权根据具体情况选择依法解约，并由买家对此承担相应的法律责任和违约赔偿责任；若卖方无意行使此项权利，也可选择要求买家继续履行该合同条款，同时积极采取必要的补救措施以维护自身合法权益。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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