租房定金需要注意的事项有:一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的,超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约,买方是可以要求双倍返还定金,定金不足以赔偿损失,还可以请求增加至损失数额。
租房注意事项有哪些
交房租的日期一定要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金;至于一些费用问题一定要事先说明清楚;两份合同务必一致,仔细核对;合同上盖的红章,是合同章;租房期间发生的费用的单据,一定要保留好;等等。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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道路交通安全法实施细则全文新疆在线咨询 2022-05-04第一条根据《中华人民共和国道路交通安全法》(以下简称道路交通安全法)的规定,制定本条例。第二条中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人,应当遵守道路交通安全法和本条例。第三条县级以上地方各级人民政府应当建立、健全道路交通安全工作协调机制,组织有关部门对城市建设项目进行交通影响评价,制定道路交通安全管理规划,确定管理目标,制定实施方案。第四条机动车的登记,分为注
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道路交通安全法扣分细则黑龙江在线咨询 2021-12-171、闯红灯,罚款200元。2、不按导向车道行驶,罚款200元。3、违反禁止标线行驶,罚款100元。4、超速行车,罚款200元。5、机动车走非机动车车道,罚款100元。6、逆行,罚款200元。7、违停车,罚款200元。
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门面房租金交纳如何缴纳税金?湖南在线咨询 2021-11-13(1)营业税:税率为5%,即按收入的5%(2)城市维护建设税和教育费附加:按实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率(按纳税人所在地7%、5%、1%三级税率)和教育费附加率3%计算缴纳。(3)印花税:按租赁金额的千分之一缴纳印花税,税额不足一元的按一元计算。(4)个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,扣除费用800元。超过4000元的,扣除20%的费用,其余为应纳税所得额,税率为20%
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已经交纳的租房定金能退吗广东在线咨询 2022-07-231、不能退,除非合同到期定金才能退。 2、根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。
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中国重点交通安全法实施细则澳门在线咨询 2022-01-30重点交通目标的对空、对海防御,由军队有关部门纳入对空、对海防御计划,统一组织实施。重点交通目标的地面防卫,由其所在地县级以上人民政府和有关军事机关共同组织实施。重点交通目标的工程技术防护,由其所在地县级以上人民政府交通主管部门会同本级人民政府国防交通主管机构、人民防空主管部门,组织指导其管理单位和保障单位实施。重点交通目标以外的其他交通设施的防护,由其所在地县级以上人民政府按照有关规定执行。