安全租房：定金交纳细则-法师兄

安全租房：定金交纳细则

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 22:33:09 392 人看过

租房定金需要注意的事项有：一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方是可以要求双倍返还定金，定金不足以赔偿损失，还可以请求增加至损失数额。

租房注意事项有哪些

交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金；至于一些费用问题一定要事先说明清楚；两份合同务必一致，仔细核对；合同上盖的红章，是合同章；租房期间发生的费用的单据，一定要保留好；等等。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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