土地确权登记工作中不予发证的情况有下列情况之一的不予发证:
1、承包户的承包地被全部征收、征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的;
2、承包户的承包地被全部退耕还林并已经发放林权证的;
3、承包期内承包方提出书面申请,自愿放弃全部或部分承包地的;
4、承包期内五保户死亡的;
5、土地权属有争议未解决的;
6、土地违法行为尚未处理或正在处理的;
7、申请的土地权利超过规定期限的;
8、无合法用地等土地登记申请要件的;
9、违反规划改变土地用途的;六是查封登记解除前申请办理登记的;
10、未办理土地使用权登记而设定抵押的;
11、其他依法不予登记的和应收回土地承包经营权的。不予登记发证的,一般应书面告知申请人不予登记发证的理由。土地确权存在问题及解决办法
1、妥善处理机动地、经济地、荒地等问题。凡是已纳入承包地管理的,继续作为承包地管理;未纳入承包地管理的,不进行确权登记,但应按实际面积登记在册。
2、在农村土地承包期间,农户自行或者流转给别人在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的,仍按原来承包地面积进行确权登记,在实测面积时减去占用面积,并进行备注。
3、承包方土地承包经营权共有人,应以“二轮”土地延包时家庭实际承包人口为基础,家庭个别成员已死亡或户口迁出的(如出嫁女、迁入城镇居住、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。“二轮”土地延包后,新增家庭成员应依法享有土地承包经营权的,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。
4、农户之间进行承包地互换的,互换后的土地没有纠纷,按现在土地的承包人进行确权登记。对存在纠纷的,先解决纠纷再进行登记。对以转包、出租、入股、抵押等方式流转的土地,按原承包转出农户登记,不给受转者颁发土地承包经营权证,其流转关系继续履行流转合同约定。
5、家庭承包人户主死亡,在这次土地登记中,应尊重承包农户意愿,作为原家庭共有人处理。
6、承包农户家庭成员全部死亡的,其承包土地只登记不确权,暂由原负责赡养人继续耕种、管理、收益。
7、对第二轮土地延包后,个别村民小组进行了土地调整,应按照“保持稳定、尊重历史、正视现实”的原则依法妥善解决。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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土地确权工作中不予发证的情况有哪些浙江在线咨询 2022-02-10土地确权登记工作中不予发证的情况有下列情况之一的不予发证:1、承包户的承包地被全部征收、征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的;2、承包户的承包地被全部退耕还林并已经发放林权证的;3、承包期内承包方提出书面申请,自愿放弃全部或部分承包地的;4、承包期内五保户死亡的;5、土地权属有争议未解决的;6、土地违法行为尚未处理或正在处理的;7、申请的土地权利超过规定期限的;8、无合法用地等土地登记申请
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开展农村集体土地确权登记发证工作,如何开展农村土地确权登记发证广东在线咨询 2022-02-27开展农村集体土地确权登记发证工作是中央的明确要求,目的是确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权紧密联系起来,维护农民合法权益,实现凭证管地用地。对统筹城乡发展、夯实农业农村发展基础,推进农村土地管理制度改革,促进节约集约用地等具有十分重要的意义。每个集体经济组织成员都应关心并清楚本集体经济组织所拥有的土地情况,节约集约利用土地,保护耕地。此次农村土地确权登记发证工作由政府统一
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如何确权农村土地广东在线咨询 2023-03-01集体土地所有权,是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 土地管理法规定,集体土地所有权需要人民政府登记造册,核发证书来确认所有权。 《土地管理法》第十一条规定:农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
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农村土地确权后,若有人没有土地,应如何解决?内蒙古在线咨询 2024-12-101、首先,需要填写土地确权纠错审批表; 2、对于有误地块,本户和相邻地块的户主双方需要签字确认; 3、村组织需要核实并签字; 4、需要加盖村委会公章; 5、将文件报送给乡镇农经站; 6、乡镇进行统一审批; 7、将土地确权证书交由测绘公司纠错; 8、对于自家和相邻有误地块,确权证书需要被收回并交由乡镇作废; 9、测绘公司需要重新测量并修正; 10、最后需要重新打印确权证书。如果土地确权面积与二轮承包
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农村土地确权村民不给地如何办北京在线咨询 2022-08-23土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,农村土地确权户口也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使