债务人转让房产债权人可否行使撤销权？-法师兄

债务人转让房产债权人可否行使撤销权？

来源：互联网时间： 2023-03-29 04:30:33 99 人看过

债务人转让房产债权人是可以行使撤销权的。

一、对撤销权的行使首先应该注意什么

行使撤销权应当注意以下几点：

一、要了解构成撤销的事由。构成撤销的具体事由有三个：债务人单方放弃到期债权;债务人无偿转让财产;债务人以明显不合理的低价转让财产，且受让人知道的。

二、要掌握行使撤销权的方式。债权人行使撤销权是指债权人可以请求人法院撤销债务人的行为，因而撤销权是通过诉讼的方式行使的。

三、要把握行使撤销权的时间。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

二、撤销权的具体规定有哪些

撤销权的具体规定如下：

1、债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人；

2、债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，受让人知道情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。

三、行使撤销权是否需要向法院起诉

需要。债权人行使撤销权必须向法院起诉。根据法律规定，债权人的撤销权是指因债务人放弃其到期债权，或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以，债权人行使撤销权必须向法院起诉。

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