买卖宅基地是否需要追究刑事责任-法师兄

买卖宅基地是否需要追究刑事责任

来源：互联网时间： 2023-04-20 14:42:32 282 人看过

一、买卖宅基地是否需要追究刑事责任

买卖宅基地要不要追究刑事责任，要看是否合法，如果非法买卖宅基地牟利，情节严重的，会构成刑事犯罪。

《中华人民共和国刑法》

第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、宅基地转让的条件

首先，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件，缺一不可：

1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2、同一集体经济组织内部成员转让;

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

4、转让行为征得集体组织同意;

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

其次，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，会被认定为无效：

1、城镇居民购买;

2、法人或其他组织购买;

3、转让人未经集体组织批准;

4、向集体组织成员以外的人转让;

5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多刑事犯罪相关文章

管制
违规审批宅基地需要负刑事责任吗

违规审批宅基地需要负刑事责任。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。向村委会书面申请，现场勘查，填写申请表，村委会申请审核上报，审批，划定界限，验收发证。无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，其批准文件无效。一、宅基地土地使用证的办理方法办理宅基地土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。二、离婚后怎么申请宅基地离婚后申请宅基地的，需要向当地的政府部门提交书面申请书。申请人需要带着申请材料，向当地村委会递交书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会，或村民代表大会

2023-02-25

432人看过
直播
直播间卖假货要追究刑事责任吗

直播间卖假货，违法所得数额较大的，要追究刑事责任。法律规定，销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。一、侵犯知识产权罪量刑标准有哪些侵犯知识产权罪的量刑标准如下：1、未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。2、销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。3、伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节特别严重的，

2023-03-10

220人看过
农村宅基地
宅基地可以买卖吗，私自买卖宅基地是否合法？

农村宅基地是不允许买卖的，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。一、宅基地使用权可以转让吗?1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房;(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基

2023-05-07

415人看过
协议离婚
别人房子被偷卖，能否追究刑事责任？

那要看你卖谁的房子了。如果是自己父母的，和爱人共有的房屋的，可以不以犯罪论处。但是如果是其他人的房产的，会涉及盗窃罪。如果房产是被盗窃的，那么买卖的过户行为是无效的，原房产所有人有权要求返还房屋。被卖掉的房子，如果收购人员的收购价格明显偏低，那么收购人员可以认为知臧购赃，也会涉及犯罪。法院有关人员依仗权利徇私枉法的，情节严重的情况下可能会构成徇私枉法罪。即使不构成犯罪，在这里也会收到行政处分。偷卖女儿房产引出3场官司前妻起诉得7万杨女士在和前夫离异后，前夫将杨女士和女儿栖身的房屋卖掉了，杨女士在要求确认卖方合同无效败诉后，由起诉要求前夫给付卖房款8万元。日前，北京市丰台区人民法院判决被告郝先生给付杨女士母女房款7万元。45岁的杨女士与郝先生原是夫妻关系，俩人共同育有一个女儿亮儿，今年已快18岁了。2004年5月14日，杨女士与郝先生协议离婚，双方约定亮儿由杨女士抚养。杨女士没有想到的是，离

2023-07-05

470人看过

管制
重伤罪是否需要在2022年被追究刑事责任？

视具体情况而定。如果是已满十四周岁的人实施的，那么是需要承担行刑事责任的。故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。第二百三十四条＆nbsp；＆

2023-07-02

376人看过
犯罪目的
如何追究非法买卖弹药罪的刑事责任

非法买卖弹药罪既遂刑事责任的追究：处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。非法买卖弹药罪在客观方面表现为行为人违反国家有关弹药管理的法规，非法买卖枪支、危害公共安全的行为。非法买卖弹药罪犯罪如何判刑1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。这里的情节严重主要是指：非法持有、私藏民用枪支、弹药，数量较大的；出于犯罪目的，非法持有、私藏枪支、弹药的，非法持有、私藏军事系统或非军事系统的公务用枪、弹药的；对国家工作人员使用暴力或威胁抗拒收缴非法持有、私藏的枪支、弹药的等。2、违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（1）非法持有、私藏军用枪支一支以上的；（2）非法持有、私藏以火药为动力发射枪弹的非军用枪支一支以上，或者以压缩气体等为动力的其他非军用枪支二支以上的；（3）非法持

2023-07-27

219人看过
有期徒刑
买卖国有资产罪会被追究刑事责任吗？

国有公司、企业或者其上级主管部门直接负责的主管人员出售国有资产致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。一、合同失职被骗罪能够定罪吗构成履行合同失职被骗罪的处罚：致使国家利益遭受重大损失的，应当处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，应当处三年以上七年以下有期徒刑。履行合同失职被骗罪是指国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任而被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的行为。二、国有企业渎职罪一般会判几年国有公司、企业的工作人员，由于严重不负责任或者滥用职权，造成国有公司、企业破产或者严重损失；致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。三、中国刑法徇私舞弊低价折股罪既遂如何量刑？国有公司、企

2023-03-05

109人看过
强制执行
买卖合同纠纷是否能追究连带责任

依据我国相关法律的规定，买卖合同纠纷一般是不适用连带责任的，但如果买卖合同有担保人的，担保人对买卖合同担保的债务承担连带责任。法律规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。一、贷款担保夫妻双方只有一个人签字不具有法律效力。1、贷款担保人需要夫妻双方签字确认，因为担保的话，是以夫妻共同的家庭财产来担保，必须双人都同意，一方签字不能成立。2、后果问题，需要知晓贷款担保人保证的方式是一般保证，还是连带责任保证，二者区别如下：（1）当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。（2）当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有

2023-03-14

362人看过

管制
需要追究刑事责任指依法应当追究犯罪行为人的刑事责任

只有依法需要追究行为人刑事责任的犯罪事实，当有犯罪事实发生，并且依法需要追究行为人刑事责任时，才有必要而且应当立案。虽有犯罪事实发生，但犯罪已过追诉时效期限的；经特赦令免除刑罚的；依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；犯罪嫌疑人死亡的；其他法律规定免予追究刑事责任的，均不追究刑事责任。一、伪造公司印章罪立案标准是怎样的伪造公司印章罪规定于刑法第二百八十条第二款，是指没有办理合法手续，私刻公司的印章的行为的犯罪。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。根据刑法第280条第2款的规定，伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章的，应当立案。此罪是行为犯，只要行为人实施了伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章的行为，原则上就构成犯罪，应当立案追究。二、刑事案件立案必须具备哪些条件（一）、有犯罪事实指客观上存在着某种危害社会的犯罪行为这是

2023-03-24

274人看过
民事责任
刑事责任与民事责任是否会同时追究？

当事人承担了刑事责任后，有民事赔偿的需要承担民事赔偿。如果被害人个人（自然人）由于交通肇事者的犯罪行为而遭受物质损失的，被害人有权在刑事诉讼中提出刑事附带民事诉讼，要求肇事者对其损失进行赔偿。如果被害人是国家或集体的，可由人民检察院在提起公诉时提起刑事附带民事诉讼，要求肇事者对国家、集体的财产损失进行赔偿。因此，当事人即使承担了刑事责任，可能仍然是需要进行民事赔偿的。电信诈骗立案了，可能需要承担刑事责任因诈骗罪是数额犯，行为人采用诈骗的方式骗取公私财物必须达到“数额较大”的标准，才构成诈骗罪，予以立案追究。联合司法解释中第一条规定：“诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。”同时第二款规定“各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定

2023-07-15

398人看过
有期徒刑
私闯民宅未进房屋是否可以追究刑事责任？

私闯民宅未进房屋是可以追究刑事责任的，私闯民宅是可以追究责任的。私闯民宅情节严重，则构成“非法侵入住宅罪“，根据我国《刑法》，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》，处15日以下拘留、罚款或者警告。犯罪定义在司法实践中，区分“私闯民宅“罪与非罪的关键，主要从行为人主观上是否故意，客观上是非违背住宅主人意愿强行侵入及主观动机(如：寻衅滋事等)和社会危害性等方面来予以认定。根据《宪法》第三十九条的规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了“非法侵入住宅罪“，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住

2023-03-24

98人看过
刑事附带民事诉讼
追究了刑事责任是否民事诉讼

一、追究了刑事责任是否民事诉讼因犯罪行为遭受损失的，追究了犯罪分子刑事责任后，可以提起民事诉讼，主张民事权利。《最高人民法院关于适用的解释》第一百三十八条被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的，有权在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼;被害人死亡或者丧失行为能力的，其法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。因受到犯罪侵犯，提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的，人民法院不予受理。二、刑事附带民事诉讼当事人有哪些1、被害人。刑事诉讼法规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。一般情况下，作为附带民事诉讼的原告人是刑事案件中的被害人。被害人作为受犯罪行为直接侵害而遭受损失的当事人在要求追究被告人刑事责任的同时，有权提起附带民事诉讼，要求赔偿。2、已死亡被害人的近亲属。在被害人已死亡的案件中由于当事人的死亡，其

2023-06-04

119人看过

管制
亲属窝藏是否追究刑事责任

需要追究刑事责任。明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。一、犯罪顶包怎么处罚标准看具体情况定，可能涉及包庇罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。事前通谋的，以共同犯罪论处。《中华人民共和国刑法》第三百一十条【窝藏、包庇罪】明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑看具体情况，可能涉及包庇罪。明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。二、犯了冒名顶替罪如何判刑冒名顶替可能触犯包庇罪和伪证罪。明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，构成包

2023-03-25

313人看过
管制
诈骗罪退还脏款，是否还需要追究刑事责任？

诈骗罪已退还脏款的仍需追究刑事责任。但可以最大限度地减少或减轻处罚。根据《中华人民共和国刑法》规定，犯诈骗罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。保险诈骗罪如何追究刑事责任进行保险诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑

2023-07-07

427人看过