查封的房子没有贴封条可以出租吗
来源:互联网 时间: 2023-02-06 18:00:38 386 人看过

查封的房屋就算没有贴封条的,也不能出租该房屋,如果在出租房屋的,可以向法院申请。

《商品房屋租赁管理办法》

第六条有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十一条妨害司法行为

诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;

(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;

(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;

(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;

(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;

(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

一、不得查封、扣押、冻结的财产有哪些

人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:

(1)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

(2)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;

(3)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;

(4)未公开的发明或者未发表的著作;

(5)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;

(6)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;

(7)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;

(8)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 08:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多扶养相关文章
  • 查封房子出租是否犯法?
    违法,法院查封了的房子是不允许出租的,由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。根据规定查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产,一般应当指定该担保物权人作为保管人;该财产由人民法院保管的,质权、留置权不因转移占有而消灭。查封了的房子可以交易吗1、一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的,但解除查封前禁止过户。2、查封的房屋存在权利限制,不会直接导致合同无效,但是会导致合同无法履行,法院会判决合同解除;这种交易需要询问出售人,房屋存在被抵押或查封的原因,并如实告知购买人。如果出售人能自行解决且购买人愿意购买,则需要在合同中写明,否则不予签约交易。相关法律知识《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。《最高人民法院关于人
    2023-07-05
    193人看过
  • 查封的房子出租负法律责任吗
    需要承担一定的法律责任一、可能情形1、被查封的房子一般不能出租。房屋被查封后,非经人民法院同意不得使用,包括不得出租。查封前房屋已出租的,出于对承租人权利的保护,租赁合同依然有效,租赁合同到期后不能继续出租。2、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。3、财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。二、应否继续履行租赁合同我国法律并未禁止房屋被依法查封后不得出租,因此,在本案中,巴XX与杭XX的房屋租赁合同
    2023-03-21
    357人看过
  • 法院会查封已经出租的房子吗
    法院可以查封已经出租的房屋,但不会影响承租人继续居住使用房屋。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定:由人民法院指定被保全人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产,人民法院和其他保管人不得使用。一、出租房被查封怎么办1、如果租赁关系成立在先,租赁房屋被法院查封后,租赁合同仍然有效,可以继续使用租赁的房屋,同时根据合同规定索要赔偿。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移,来达到目的。所以,不会影响房屋的继续使用。2、房屋被法院查封后,出租人再行出租房屋的,租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子,但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定,无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。《最高人民
    2023-03-02
    194人看过
  • 查封期间的房屋是否可以出租
    一、查封期间的房屋是否可以出租一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用,民事诉讼中,财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式,查封期限并不是随意而为的,是要遵照相关的法律规定的。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条:封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十四条:民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时,应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不宜由人民法院保管的,人民法院可以指
    2023-03-23
    137人看过
  • 中介可以卖查封的房子吗
    中介可以卖查封的房子但是中介应将相关情况予以说明,中介刻意隐瞒房屋被查封的事实,应承担相应的法律责任。作为促成房屋买卖的中介机构,有义务进行谨慎审查并如实告知买方。已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋,被执行人隐瞒真实情况,到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的,人民法院应当依法确认其行为无效,并可视情节轻重,依法追究有关人员的法律责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。在不知情的情况下购买了已被法院查封的房屋,该怎么办一、擅自处分被
    2023-06-13
    472人看过
  •  查封房屋时贴上封条的相关情况
    这段内容讲述了查封房屋贴封条的情形,包括屋主与他人存在房子产权纠纷、屋主与债权人之间存在民间债务纠纷、屋主将房屋作为抵押品用于贷款等情况。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。查封房屋贴封条的情形包括以下几种:1.屋主与他人存在房子产权的纠纷,此时他人可以向相关部门提出查封该套住宅的申请;2.屋主与债权人之间存在一些民间债务的纠纷,债权人可以向法院申请查封该套房屋;3.屋主将这套房子作为抵押品用于贷款,贷款到期后,抵押权人可以向法院提出查封该套房子的申请。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 查封房屋的具体情形根据我国《房屋征收条例》规定,房屋征收部门可以采取查封房屋的具体情形,包括:1. 违反房屋征收决定、行政决定、行政强制措施决定等,导致房屋被查封;2. 拒绝、阻碍
    2023-08-19
    359人看过
  • 查封的房子什么情况下可以解封
    一、查封的房子什么情况下可以解封1、查封的房子下列情况下可以解封:(一)案件审结法院裁定解封的;(二)被申请人提供担保申请解封经申请人同意的;(三)裁定采取查封措施后被申请人自行履行义务的;(四)申请人向法院声明放弃请求的。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。第二百五十四条,财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。二、那么有哪些房屋最有可能发
    2023-06-19
    423人看过
  • 租的房子被贴上封条可以拆吗,相关法律规定
    一、租的房子被贴上封条可以拆吗租赁的房屋被人民法院贴上封条的,承租人不得拆封条,私自拆封条是属于妨害司法的行为。如果对人民法院查封措施有异议的,可以向法院提出执行异议或者申请复议。二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条复议当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。第一百一十一条妨害司法行为诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报
    2023-04-19
    239人看过
  • 检察院查封房屋期限,查封房屋能出租吗
    一、检察院查封房屋期限检察院查封房屋期限不得超过三年。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。二、检察院查封房屋能出租吗对于检察院查封房屋是不能出租的,同时被保全人也不能将该房屋抵押、转让、处分。但是,现实生活当中,被保全人私自将法院查封的房屋出租给他人使用现象也屡见不鲜。在我们办理财产保全或者执行案件过程中,一般都需要申请法院查封被告的房产,大多数情况下,法院都会将该房产交给被告(被保全人)保管,并不会禁止被告继续使用该房屋。但是禁止被保全人对该房
    2023-06-20
    147人看过
  • 解封的房子能二次查封吗
    解封的房子不可以二次查封,具体如下:1、解封的房子不可以重复查封,但可以轮候查封;2、待前边的查封失效、解封后,轮到的查封自动生效;3、原查封的房产被人民法院依法解除查封后,排列在前的轮候查封自动转为查封。查封轮候登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后为序排列。查封的房子可以做租赁备案吗?查封的房子不可以做租赁备案。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。租赁的房屋若已被查封,所有权人则不再享有支配权,即不能再将房屋出租,也就不能再进行租赁备案。但正常的房屋租赁合同,必须进行备案登记。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,根据相关规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限
    2023-07-24
    231人看过
  • 已经查封的不动产可以出租吗
    房屋被查封后,一般不能对外出租了。一、租期一年半年付,半年后不想租1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中的规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。3、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着,或者其它一些原因,一般超过一周后,房东还不腾房屋,租客就可以要求房东退房,并要求双倍返还订金或租金。4、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房
    2023-06-23
    275人看过
  • 贴上封条的房屋可以进入吗
    是不可以住的,不能动封条,也不能随意取东西。如果是司法查封,可以提供担保物解封;如果是执行阶段的查封,履行生效判决后才能使用房子。根据相关法律法规:被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为,不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的,人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的,其效力不得对抗善意第三人。一、已经财产保全房屋拆迁款怎么办根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定:查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的,查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说,即法院查封财产的效力及于该标
    2023-02-04
    111人看过
  • 怎么贴封条(贴封条
    有规定,执法中贴的封条不得擅自撕毁。执法部门贴的,具有法律效力。只有行政执法机关和司法机关有权贴封条。但性质不同。行政机关的封条主要是固定财产或场所的情况(相当于固定证据),而司法机关的封条是权力限制。无论上述情况如何,任何人都不得撕毁封条。行政机关贴封条的作用是固定证据进行调查取证像调查取证的时间是有期限的(15天,必要时可以延期15天)。取证完成或到达期限后,应给予解封。司法机关的封条是权力和时间的限制,但时间可以很长。擅自撕封相当于阻碍国家机关工作人员依法履行职责,应当依法追究法律责任,处以罚款和行政拘留。房子查封后会贴封条吗人民法院对查封的房产,一般都会贴封条的:因为法院贴上查封的封条,基本就是属于冻结的情况。一般就是用于告知房产权人,以及房产权人的家人和其它公民的。查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知,禁止查封财产解决典质、过户登记,限制产权人的处罚权利。下一步如果被执路人仍
    2023-08-05
    217人看过
  • 房子被法院查封没交罚款可以吗
    人民法院判处犯罪分子交纳罚金后,如果犯罪分子不交纳的,人民法院会强制执行,如果房屋是犯罪分子财产的,会查封房屋。《中华人民共和国刑法》第五十三条【罚金的缴纳】罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的,经人民法院裁定,可以延期缴纳、酌情减少或者免除。房子被法院查封的情况有哪些房子被法院查封的情况有如下:1.诉前保全的房屋;2.交易房屋系违章建筑;3.产权不明导致纠纷的房屋;4.交易房屋系一房多卖;5.交易房屋存在高额抵押;6.产权人涉及债务纠纷较多;7.产权人涉及恶意转移、变卖房产;8.交易过程中,产权人有违法行为的;9.执行案件中,暂无履行能力或无其他可供执行财产的。《中华人民共和国刑法》第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。
    2023-07-24
    74人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开
    #扶养
    词条

    扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>

    #扶养
    相关咨询
    • 房子查封后会贴封条吗
      新疆在线咨询 2023-03-05
      人民法院对查封的房产,一般都会贴封条的:因为法院贴上查封的封条,基本就是属于冻结的情况。 一般就是用于告知房产权人,以及房产权人的家人和其它公民的。查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知,禁止查封财产解决典质、过户登记,限制产权人的处罚权利。下一步如果被执路人仍不履行奏效裁判确定的义务,法院会依法评估、拍卖被查封财产才贴封条。
    • 法院查封房子不贴封条这样对吗?
      云南在线咨询 2022-08-20
      所谓查封,不一定要贴封条。要看查封决定的内容是什么。 查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知,禁止查封财产解决典质、过户登记,限制产权人的处罚权利。下一步如果被执路人仍不履行奏效裁判确定的义务,法院会依法评估、拍卖被查封财产才贴封条。 根据《房屋登记办法》第三十八条“经依法登记的房屋发生下列情形之一的,登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:(一)房屋灭失的;(二)放弃
    • 查封房屋都必须贴封条吗
      宁夏在线咨询 2021-12-18
      查封房屋都必须贴封条。因为法院贴上查封的封条,基本就是属于冻结的情况。一般就是用于告知房产权人,以及房产权人的家人和其他公民的。查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知,禁止查封财产解决典质、过户登记,限制产权人的处罚权利。根据国家相关法律规定,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
    • 查封的房产没贴封条能起什麼作用
      上海在线咨询 2022-10-09
      贴好看的,那群人就是吃饱了撑着,乱贴纸张,还天天喊口号要保护环境,干他两的
    • 案子没结束查封的款可以继续查封吗
      四川在线咨询 2022-10-25
      可以的建议积极委托律师,提供法律帮助欢迎随时咨询与之相关的法律问题。欢迎访问我的个人网页,学习更多法律知识