军产房第一继承人能产权变更吗-法师兄

军产房第一继承人能产权变更吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 01:50:08 180 人看过

不可以。

军产房是极为特殊的一种房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们建房，大多用于部队自用，其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。但是此类房产并不归地方政府管理，不能办理房产证，军产房虽然不能办理房产证，但是军队可以办理军产证，该房产也被承认为私产，也可以转让。军产房虽然不能作为抵押贷款等他用，但产权还是有一定保障的。

一、军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部。

二、其营房变更登记委托住用单位(即产权管理单位)全权办理，使用住用单位印章，但必须按规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。

三、利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

继承权
财产继承权第一继承人，财产继承顺序是怎样的

一、法定继承人包括：第一顺序继承人：配偶、父母、子女、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、法定继承人的继承顺序：1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外。夫妻财产继承顺序第一顺序继承人：配偶、子女、父母。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。这里所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父

2023-07-26

326人看过
继承人
房产如何分配房产第一继承人多少

房产第一继承人分配比例是：由配偶、子女、父母均等分配。如果继承人另有约定的，可以按照约定分配。且应当对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人予以照顾。一、第一顺序继承人分配比例?第一顺序继承人分配比例：根据《民法典》第一千一百三十条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、父亲没了,母亲还在,怎么继承房产父亲没了，母亲还在，继承房产时，一般需要对父亲遗产进行认定，即将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产进行均等分配继承。理由如下：1、在没有约定的情况下，房产一般会被当成夫妻共同财产，先进行平均分配，剩下的

2023-03-23

305人看过
继承人
房屋产权继承变更怎样办理？

一、房屋产权继承变更怎样办理?1、产权继承变更的办理如下：首先对房屋进行市值评估，到房屋所在地的公证处办理继承公证;然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;随后申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续;最后由办案人员收件立案受理并核发回执，审核完毕发放已更改权属人的房产证明。2、因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。3、不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、房屋继承登记步骤一般是怎样的?1、房产评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业

2023-04-20

83人看过
继承人
房主去世后的第一房产是继承人吗?

房屋主人去世，如果死者留有遗嘱，则房屋按照遗嘱分配。如果没有遗嘱对房屋进行分配，那就按照法定继承办理。法定第一顺序继承人是配偶、子女和父母。所以法定继承时，应该有死者的配偶、子女和父母共同继承。一、父母一方去世财产分割问题父母一方去世首先要将属于被继承人夫妻共同财产中的部分分割出属于配偶的部分，剩余的财产与被继承人的其他财产作为遗产按照死者的遗嘱来分配，没有遗嘱的则按照法定继承顺序分配。被继承人没有留下遗嘱或没有在遗嘱中规定遗产分割的方法时，各共同继承人可以按通常的方法解决。这里所指的方法，是指由各共同继承人协商的办法，或由人民调解委员会主持调解的方法以及诉请人民法院裁判解决的方法。二、父母遗产房屋怎么继承父母遗产房屋有遗嘱的，按遗嘱继承。没有遗嘱的，进行法定继承：1、配偶、子女和父母；2、兄弟姐妹、祖父母和祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人

2023-03-24

136人看过

监护
第一监护人是否能继承孩子的房产

第一监护人如果是孩子的父母或者其他法定继承人，并且房屋是孩子个人合法财产，孩子死亡后，第一监护人可以继承房屋。《中华人民共和国民法典》第二十七条【未成年人的监护人】父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)祖父母、外祖父母；(二)兄、姐；(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐

2023-03-30

251人看过
继承权
遗产继承中第二继承人的继承权

第二继承人不一定可以继承遗产。对于法定继承的，如果没有第一顺序继承人，或者第一顺序继承人放弃继承遗产的，可以由第二继承人继承。而如果有第一顺序继承人，则由第一顺序的继承人先开始继承遗产，第二顺序的继承人不能继承。但是如果有遗嘱，由第二顺序继承人继承遗产的，则先按照遗嘱进行。法定继承人继承遗产谁多谁少法定继承人继承遗产规定如下：1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分；5、继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后

2023-07-02

268人看过
遗嘱公证
继承房产遗嘱公证后能变更不？

房产继承遗嘱公证后是还能依法进行更改的。根据相关贵大牛股，遗嘱设立后，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱，遗嘱人定立的遗嘱以最后所立的为准。变更遗嘱的，必须在变更遗嘱后，对变更的遗嘱进行公证。一、自书遗嘱可以重新公证吗自书遗嘱后可以公证修改遗嘱。根据《民法典》第一千一百四十二条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。遗嘱人在变更或撤回遗嘱时也应遵循订立遗嘱时的法律要件：1、在变更或撤回时，遗嘱人应该是完全的民事行为能力人；2、变更或撤回是遗嘱人的真实意思表示；3、变更或撤回需要满足《民法典》继承编中规定的遗嘱形式之一。二、民法典规定遗赠是否可以撤销可以。公民有权立遗嘱，同样也有权变更和撤销遗嘱，但变更撤销遗嘱应按照原来订立遗嘱的方式和程序进行，其中，变更和撤销公证遗嘱，

2023-04-05

98人看过
优先购买权
军房产能否继承或买卖

军房产能不能继承或买卖军产房，是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。这类房产土地是划拔的军事用地，个人只是拥有房产的使用权。房产证由军区提供的，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，此类房产在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难!依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。登记委托住用单位(即产权管理单位)全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行变更登记。同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第

2023-06-03

314人看过

动产物权
产权人不变更能否拆分房产

一，产权人不变更能否拆分房产产权人不变更也可以拆分房产，但是需要得到产权人的同意。房屋产权人不同意的情况下，原则上不能拆分房产，当然，法院协助执行除外。拆分房产后需要做所有权登记才能生效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、办理房屋产权登记的流程1、我国产权登记流程：提出申请;受理申请;审查申请文件;权属调查;依法公告;确认房地产权利;将核准登记事项记载在房地产登记册上;计收规费并颁发房地产权利证书;立卷归档。2、在我国申请登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。3、在我国进行初始登记的，按登记价值千分之一交纳，但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之

2023-06-13

441人看过
继承人
遗嘱继承有第一顺位继承人遗产可以给第二继承人吗

第二继承人不能继承，只能是第一顺序的继承人继承，但是第二顺序的继承人可以成为代位继承的继承人，从而以第一顺序的继承人一同参与继承。一、没有遗嘱的遗产如何继承？没有遗嘱的遗产按照法定继承的顺序继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中有第一顺序继承人的，第一顺序继承人参与遗产分配；第二顺序继承人无权参与遗产分配；第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承或者丧失继承权的，第二顺序继承人应当参与遗产分配。遗产分配应遵循以下原则：1、同一顺序的继承人一般应平等分配遗产；2、在某些情况下，遗产可以多分或少分。二、第二顺位继承代位继承权吗第二顺位继承人之间不存在代位继承权。但第二顺位与其直系晚辈存在代位继承。因为第二顺序继承人中，其兄弟姐妹与被继承人是平辈，不符合晚辈直系血亲的条件。代位继承只发生于处于第一顺序继承人地位的被继承人

2023-03-16

335人看过
房屋继承
房屋继承时如何变更产权登记

房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件：申请书；继承人合法有效的身份证件；原房地产权利证书；被继承人死亡证明；继承证明文件及公证书。何时可提起房屋继承起诉继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。应当知道权利被侵犯是指根据继承人当时所处的条件有理由也有可能了解到自己的继承权受到他人侵犯，是一种作为完全民事行为能力人所应当具有的能力。如其他的继承人分割遗产而没有通知；其他继承人独自占有使用了遗产；作为遗产的房产被变卖，拆除等等事实，当事人能够通过各种途径掌握这些情况。如果其中之一的继承人认为其他继承人侵害了其合法继承权的，可以其作为被告起诉到法院。

2023-08-17

280人看过
继承人
谁可以继承第一继承人的遗产？

被继承人的配偶、子女、父母是第一继承人，在法定继承方式中能最先继承被继承人的遗产；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。老婆和儿子谁是第一继承人1、老婆和儿子都是第一顺位法定继承人，父母配偶子女均是第一顺位继承人。一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第1130条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致接近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同，没有明显差别。2、特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产，这些特殊情况是指：（1）对生活有特殊困难

2023-07-06

63人看过

继承人
在第一第二继承人都没有的情况下姑姑能继承侄子的房产吗

只有侄子同意且事先立好遗嘱，有明确的遗嘱就可以直接继承。没有遗嘱的法定继承人里没有姑姑。法律规定《民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-04-21

88人看过
房产继承
第一顺序规定房产继承

第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。房产继承由谁继承第一顺序继承人法定继承中的第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；对于进了主要赡养义务的丧偶儿媳，丧偶女婿，也应当视为第一顺序继承人；同一顺序之间并无先后次序之分，原则上均分；但是约定不均分的，可以不均分；并且对于无劳动能力，不能自理的继承人应当多分。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有

2023-07-05

218人看过