一、离婚协议书中可不可以约定房产归孩子所有
可不可以。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可不可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。需要有如下手续：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。
5、与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可不可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、离婚了房子归孩子所有能要回
离婚了房子归孩子所有一般不可不可以要回。离婚把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，就不适用关于任意撤销赠与之规定。
根据相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈胁迫等情形，不受支持。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条
当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
三、双方离婚后房子归小孩可不可以过户给小孩
可不可以。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可不可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法典的相关规定，可不可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可不可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可不可以作为继承人继承房屋，那自然也可不可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可不可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可不可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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夫妻共同财产夫妻离婚，财产约定归一方所有是可以的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。一、民法典有哪些不属于夫妻共同财产《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债2023-03-13314人看过 -
夫妻离婚时,签订孩子归一方抚养,不要对方养的离婚协议书,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。一般来说，离婚协议一旦生效就不能反悔，但是协议中约定一方不付抚养费，离婚后又反悔的，法院考虑的因素在于：直接抚养方的经济状况、子女的实际需要、客观市场经济、对方的经济状况等。并且，离婚协议是带有人身性质的特殊协议，在解除了夫妻双方的身份关系，改变了子女的抚养状态，对当事人及子女有非常重大的影响，因此，没有特殊事由不得轻易反悔。所以说，男女双方必须审慎对待离婚协议，充分保障子女权益，避免后患无穷。抚养费怎么支付？“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。一般情况下，由不直接抚养的一方按照双方约定的时间、金额进行支付。抚养费应当定期给付，有条件的可以一次性给付。抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固2023-05-0659人看过 -
法律综合知识通常情况下，协议离婚时婚姻登记机关一般不会查询各自名下财产，所以在离婚协议中一般不需要列出所有的房产，但是如果在离婚时存在未处理的夫妻共同财产，一方有权在离婚后向法院提起离婚后财产纠纷。协议离婚是基于双方对于名下的财产范围、分配达成一致意见到婚姻登记机关办理离婚登记，如果一方在协议离婚时刻意隐瞒财产，另一方发现后有权提起离婚后财产纠纷要求分割在婚姻关系存续期间取得但是未在离婚时分割的财产。查询双方名下财产的情况，通常是在离婚诉讼过程中一方或双方申请法官调取对方银行流水、存款余额进行公开透明的财产分割。协议离婚中，若双方能够对财产问题达成一致意见，则无需查询名下财产。离婚协议书通常包含四个部分，即主体、婚姻存续事实及离婚原因、协议内容、其他条款。（一）主体：主体就是婚姻关系的当事人，即男女双方，应当清楚写明双方姓名、性别、民族、出生年月、身份证号等重要信息。（二）婚姻存续事实及离婚原因：这部2024-05-1195人看过
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离婚协议离婚协议写房产归孩子是有效的。离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。一、离婚后财产分割有争议的处理如下：1、离婚财产分割有争议的，可以向法院提起诉讼，请求法院根据双方情况进行判决；2、如果是属于双方共同财产的，应该双方平均分配，属于个人财产的，则仍归个人所有；3、如果一方有照顾老人、抚养子女等行为，可以向另一方请求补偿。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚后财产的分配方面如下：1、在夫妻双方离婚后，共同财产在国家法律规定的范围内通常的情况下是要夫妻双方平等分配的，但是具体的情况还是要根据在这个家庭中主要的生产和生活以及这个家庭的经济来源的等等的情况去处理夫妻之间的共同的财产，可能夫妻双方之间会有一定的不同，但是如果在夫妻双方离婚后，在这个家庭中是属于夫妻双方个人的专属的财2023-07-02331人看过 -
离婚时能约定将共有房产归子女所有。因为夫妻双方约定离婚后把共同房屋过户给子女的，这是夫妻对共同财产进行正常的处分，只要双方就过户问题能够达成一致，法律会尊重双方当事人的意愿。但是只要出现一方不同意的情况，则房产不能过户给孩子。一、8岁孩子的房子能过户吗离婚可以把房子过户给孩子，只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可离婚财产如何分割离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割，不同的财产制下共同财产的范围不同，在分割时首先应对财产的性质作出界定。二、离婚后又复婚财产算婚前的吗离婚又复婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，是各自独立的两个婚姻关系。所以财产在离婚时已经约定了归一方所有，即使是2023-03-24268人看过 -
可以的。双方自愿财产协议给孩子，财产可以都写给孩子。只是未成年子女的财产应该由孩子监护人代为保管。只要财产是夫妻两人的合法财产，夫妻俩就有处分这些财产的权利。可以约定把财产都给孩子，双方达成一致意见，一起签订离婚协议书，双方签字按手印，然后双方凭身份证，户口本，结婚证，财产证明(如房产证，存折等)一起到本地公证处。离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，夫妻双方就没有任意撤销权。即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据民法典的规定行使撤销权。《民法典》婚姻家庭编司法解释第六十九条第二款规定，离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法2023-06-26188人看过 -
离婚协议书离婚协议书上房产归小孩是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。离婚协议书上面写了不要小孩之后还能要吗可以，变更孩子的抚养权有两种形式，但无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。（一）双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予，就是说父母之间可以私下协商变更子女抚养权，然后请求法院予以变更；（二）一方以起诉方式要求变更。如果协商不成，可以由一方起诉要求变更。《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定，一方要求变更子女抚养权，有下列条件之一的，人民法院应予支持：1、与子女共同生活2023-07-07286人看过
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离婚协议离婚协议已经把房子过户给孩子的，那么不可以把送给孩子的房产拿回来，离婚财产的分割如下：1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、男女平等原则。在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利；3、照顾子女和女方权益、无过错方的原则；4、给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人，另一方应当予以补偿。离婚财产分配的书写包括：1、应当写明男女双方当事人的姓名等；2、写明离婚财产的具体分配以及具体数额，写明婚姻存续期间债务的分配等；3、双方当事人签字并写明时间就会有法律效力。离婚协议可以分割公公婆婆的房产吗离婚协议不可以分公公婆婆的房产。公婆的房产只能是公婆分割，因为公婆才是房产所有权人，夫妻无权分割。同理，夫妻也只能对夫妻共同房产才有权要求平等分割，其他的人不能分割夫妻共同房产，夫妻也不能分割他人的财产。所以离婚协议不可以分公公婆婆的房2023-07-02228人看过 -
协议离婚离婚约定财产归小孩所有是可以的，但夫妻双方必须达成一致意见，违背真实意思的该约定无效。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、婚内财产协议里约定有效吗婚内财产协议只要是双方真实意思表示，合法的，都有效。对于以下约定是无效的：财产归子女所有。日后要是没有履行，属于无效合同；产权变更发生争议的；婚内财产协议中的恩爱信诺。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产2023-03-13259人看过 -
法律综合知识一、协议离婚后房产归一方所有可以买卖吗1．在协议离婚后，房产若归一方所有，那么该方是有权利进行买卖的。因为根据法律规定，一旦房产分割给某一方，它就成为了该方的个人财产。2．作为所有权人，该方依法享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。这意味着，除非双方在离婚协议中明确规定了关于房产买卖的限制或禁止条款，否则另一方无权阻止该方对房产进行买卖。3．值得注意的是，在进行房产买卖时，所有权人需要遵守相关法律法规，确保交易过程的合法性和规范性。4．如果房产涉及到贷款或抵押等情况，还需要与银行和相关部门进行沟通和协调，确保交易的顺利进行。二、离婚财产分割原则离婚财产分割是离婚程序中的重要环节，其原则主要包括以下几个方面：1．男女平等原则是离婚财产分割的基本原则之一。这意味着在分割夫妻共同财产时，男女双方应享有平等的权利和机会，不应因性别差异而受到不公平的待遇。2．照顾子女和女方权益的原则也是重要的考2024-07-18170人看过 -
离婚协议离婚协议中房产归属约定，复婚后仍然有效。法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有约束力。复婚前一方因离婚取得的财产属于一方的婚前个人财产，并不因双方的复婚变为夫妻共同财产。根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零七十九条的规定，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚。一、重婚或者与他人同居。二、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员。三、有赌博、吸毒等恶习屡教不改。四、因感情不和分居满两年。五、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。离婚协议约定房产归属子女后一方反悔怎么办夫妻可以约定婚姻关系存续期间所有的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。而男女双方在离婚时将夫妻共有的财产赠与给子女，其性质与一方婚前财产赠与另一方无本质区别，并以离婚协议的形式2023-08-06104人看过
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