起诉离婚房子有贷款怎么判-法师兄

起诉离婚房子有贷款怎么判

来源：互联网时间： 2023-03-20 15:12:33 109 人看过

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

一、房贷没有还完，离婚应当怎样处理呢

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：

1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；

2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

二、离婚房贷在女方名下怎么处理

离婚房贷在女方名下，由双方协商处理。双方不能达成一致的，且该房产登记于一人名下的，房产应当依法判决属于登记人所有，剩余的贷款归登记一方，而另一方可请求登记方进行相应的补偿。离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。

夫妻离婚房子贷款的处理方式：

1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时房产归属问题由双方协议处理。

2、双方协商不成的，由人民法院判决房产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并且由登记一方对另一方进行补偿。

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