二手房调解完怎么办
来源:互联网 时间: 2023-06-12 09:52:44 217 人看过

1、在法院调解后,如果在一审中原告撤诉了,再反悔的,可以再次起诉。如果是在二审中,上诉人撤回上诉了,那一审判决生效。反悔也没有用。

2、在法院的调解书送达之前是可以反悔的,一旦反悔,法院就得依法判决。但如果是调解书已经送达,那当事人是不得反悔的。当事人不得就同一事实和理由再次起诉:不得上诉。调解书具有给付内容的,有执行力。

法律规定

按照《民事诉讼法》第九十七条的规定,在法院调解中,一旦达成调解协议,人民法院应当制作调解书。但是,法院调解后达成的调解协议并不都会制作调解书的,法律还规定了法院可以不制作调解书的情况,具体如下所示:

1.调解和好的离婚案件:

2.调解维持收养关系的案件:

3.能够即时履行的案件:

4.其他不需要制作调解书的案件。

法院对不需要制作调解书的协议,会按照规定记入笔录,由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后,即具有法律效力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月11日 04:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收养关系相关文章
  • 卖二手房怎么办理解抵押?
    但是,对于不少售房者来说,一下子凑够数十万甚至上百万的资金并不是一件轻而易举的事,所以售房者要向他人借钱解抵押。售房者借钱的途径有以下三种:①用买房人给的首付款解抵押;②向中介机构借款用于解抵押;③向第三方金融机构借钱解抵押。然而,借到钱之后,售房者究竟该如何办理解抵押呢?1、售房者向贷款银行申请提前还款;2、到贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续;4、银行贷后管理中心出解押材料;5、到担保公司(没有签担保协议的不用去)办理相应手续;6、到房屋所在不动产登记中心解押。卖房前如何办理解抵押解抵押首先要向银行提出申请,之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节:①打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等;②去贷款银行申请提前还款;③还款(在约定时间之前打
    2023-06-10
    83人看过
  • 买二手房办完贷款手续后该干什么
    银行贷款审批通过,要看看是不是当时约定的贷款金额。因为有的银行申请比如30万,审批下来是29万或者28万,这种情况少,但也要注意。银行审批通过,双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证,取出后次日就可以房交所上抵押了。然后再隔一个工作日取出房产证,交回银行,就等着银行放款了。一、房子贷款中能卖吗?可以买卖,有以下两种方式:1、先将所贷房款还清,将房产证拿出来,然后再卖出去。可以用二手买家的首付款缴清剩余贷款,这是当下二手房交易中应用最多的模式。该方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量还贷后所剩贷款数目不大的交易。因为通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%。如果买方不同意,可以向他人借钱来还清贷款。也可以向银行贷款来缴清剩余贷款,前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款(这种情况要注意转利率问题,就是前后利率不一致)。等房子转让
    2023-04-01
    299人看过
  • 二手房买卖起纠纷开完庭以后怎么办
    二手房屋买卖纠纷属于民事案件,民事案件开庭之后一般是两个月内会出判决书,案件争议大或者影响大的,出判决的时间就会晚一些,当事人可以给法官打电话询问案件进展,传票上有法官联系方式。《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》第二条规定,适用普通程序审理的第一审民事案件,期限为六个月;有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月,还需延长的,报请上一级人民法院批准,可以再延长三个月。一、二手房买卖纠纷怎么处理?1、房屋出售时,权利登记仅为卖方一人的,基于不动产的公示、公信原则,买方有理由相信卖方是房屋的完全权利人,其与卖方之间签订的买卖合同,应认定为有效。但如有证据证明买方存有过错,与卖方恶意串通,损害其他共有人利益的除外。2、房屋出售时,权利登记为数人的。基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效。但买方有理由相信
    2023-03-25
    269人看过
  • 二手房交易完成后发现房子有问题怎么办
    1、二手房交易完成后发现房子有问题解决方法如下:(1)确定房屋质量的具体情况,可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定;(2)确定问题是否属于保修范围。如果是,可以在保修期内主张保修;相反,这个问题不属于保修范围,或者人为损坏,二手业主有相应的法律责任,要求承担维修义务;(3)如果二手房结构存在重大质量问题,影响了买方的正常生活和使用,买方可以与业主解除销售合同,并要求业主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百一十条因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。第六百一十一条标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行义务不符合约定,买受人请求其承担违约责任的权利。一、二手房房东违约怎么办二手房房东违约,卖方需支付买方2倍的定金,并按照
    2023-02-27
    190人看过
  • 未办理房产证的二手房签完合同后悔了怎么办
    未办理房产证的二手房签完合同后悔了怎么办?后悔也没有用,合同已经签订,除非有证据证明合同违法规定解除合同。没有房产证的房屋是不能进行房屋买卖的,原因如下:首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。第三,没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:1、不能进行买卖、赠与、置换、继
    2023-05-04
    201人看过
  • 派出所调解后钱没拿完怎么办
    派出所调解后,如果对方没有付完钱拒不履行,可以直接到法院起诉。根据《解释》规定:法院为依法执行支付令、生效的调解书、仲裁裁决、公证债权文书等所作的裁定属于《刑法》第313条规定的裁定。《刑法》第三百一十三条规定的‘判决、裁定’,不包括人民法院的调解书。对于行为人拒不执行人民法院调解书的行为,不能依照刑法第三百一十三条的规定处罚。”此外,由于调解书不是拒不执行判决、裁定罪的适用对象,所以黄某刚开始不履行生效调解书规定义务的行为确实不能认定为犯罪。因此,只要符合起诉条件,可以直接向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
    2023-06-14
    333人看过
  • 二手车交易完买方反悔怎么办
    二、手车交易完买方反悔怎么办买了二手车后后悔的,能不能退车要看合同的约定。如果有约定能退的就可以退。没约定的,由双方协商处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。二、二手车交易违约如何赔偿?1、依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。2、约定赔偿指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对
    2023-04-06
    258人看过
  • 二手房怎么办房产证,如何办二手房房产证
    一般情况下,只有房产证才能真正证明房屋的归属,因此,即便我们买的二手房,也一定注意要办理房产证。那么,在实践中,关于二手房怎么办房产证呢?此外,根据经验来看,我们在对二手房产进行过户时需要注意些什么呢?本文将对这两个为您做详细解答。一、二手房怎么办房产证二手房怎么办房产证,主要流程如下:1、房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。2、交营业税到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。3、办理房产证过户
    2023-04-17
    142人看过
  • 二手房过完户交完税能退吗
    不可以,买卖已经完成过户,若是要把房子再登记到原来卖主的名下,那么就是进行第二次买卖,不但原来交的税费不能退回,还要再次交税。一、没有房照怎样过户?分为两种情况,若是房屋本身无房产证的话,则无法办理过户,若是暂时无房产证的话,则可以通过以下方法来办理房屋过户手续:1、直接更名(1)卖方将房屋贷款还清后,银行会开具贷款结清证明给卖方。(2)卖方携带贷款结清证明到房管局拿出抵押的购房合同。(3)卖方携带购房合同和注销备案登记表到房管局房屋备案注销手续。(4)注销手续完成后,买卖双方签署新的购房合同,再到房管局重新进行备案,再办理过户手续。2、双方约定等房产证下来再过户买卖双方可以约定等房产证下来后再办理过户手续,这种方式属于二手房的买卖交易,并且要缴纳的税费也比较多。二、村里房子过户需要哪些手续农村房子过户需要进行测绘配图,评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。流程如下
    2023-02-22
    341人看过
  • 拘留手续走完还能调解不
    依据治安管理处罚法的规定,公安机关对治安案件进行调解,只能是在治安处罚执行前实施的,治安处罚实施后是不能调解的。一、推人致人轻微伤(用医药准许的)可以要求拘留吗?能。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,轻微伤不构成刑事案件,没有刑事责任只有行政责任(治安处罚)和民事赔偿责任。一般轻微伤可以由公安进行调解,调解达成协议后不再处罚;若调解不成,可处罚款或行政拘留。二、打架拘留后对方起诉,不赔偿会怎样根据治安管理处罚法规定,因民间纠纷引发的治安案件,派出所可以调解,调解不成功可以对当事人治安处罚,治安拘留完全可能,侵害赔偿是法定的责任义务,如果不赔只能处罚加重或承担更大的法律损失,同时,受害人可以通过诉讼程序请求法院强制执行。三、治安案件超过办案期限了怎么解决公安机关办理治安案件超过期限,当事人可向其上级机关投诉,由上级机关给予相应行政处分。1、《治安管理处罚法》规定:派出所一般自受理之日
    2023-04-05
    156人看过
  • 公安调解完后怎么给钱
    看调解书上是怎么说的付款方式,没有说明付款方式的话,可以当场申请执行完毕,也就是直接付账,也可以先让对方交到公安机关的账户,然后再由公安机关返还。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。公安调解后有案底吗1、不会有案底。签了治安调解协议书,而且没有刑事处罚,代表没有立案,所以不会有案底。2、案底:一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度,在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录,而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。3、犯罪人员信息登记机关录入的信息应当包括以下内容:犯罪人员的基本情况、检察机关(自诉人)和审判机关的名称、判决书编号、判决确定日期、罪
    2023-08-17
    336人看过
  • 二手房办完过户手续多久能拿到房产证
    一般情况下,二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。不动产登记暂行条例规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。一、房产证不动产权证多久换房产证换不动产权证要多长时间我国法律并未明确规定,办理不动产权证登记一般在三十日内办理完成。根据我国《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、房屋所有权证不动产权证需要多久办理房屋所有权证不动产权证需要15至30个工作日。当事人办理房屋所有权证不动产权证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、不动产等资料至不动产登记机构,不动产登记机构自受理
    2023-03-24
    480人看过
  • 卖二手房收完定金没签合同反悔该怎么办?
    签署好的房屋买卖合同在没有生效前,是可以反悔的,但是需要承担相应的违约责任。买家可以要求对方双倍返还定金的。如果卖家的反悔给合同相对方造成了一定的损失,合同相对方还可以请求卖家对合同相对方的损失进行赔偿。二手房交了定金没签合同能退吗二手房交了定金没签合同不一定能退。如果是卖方违约的话,定金可以退,如果是买方违约的话,定金不退。我国法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中
    2023-08-04
    175人看过
  • 二手房贷款还完还有什么
    一、二手房贷款还完还有什么在还清房贷之后,应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料,到当地的房管局办理解除房屋抵押手续,办理完此项手续后,你的房子才真正的再次属于你。如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话,你的房子一直都会处于抵押状态,是进行无法交易的。同时,如果有一些借款人在办理房贷的时候,买了房贷险。按照保险合同的规定,银行是受益人,在借款人还贷期内,若房屋发生火灾等损失,将由保险公司赔付给银行,待贷款还清后,保险责任也将随之终止。那么还要记得还清贷款后保险公司退掉房贷险。二、二手房个人住房贷款资料1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;6、所购二手房的房产权利证明;7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款
    2023-05-28
    465人看过
换一批
#收养
北京
律师推荐
    展开

    收养关系是父母子女的关系除了基于血缘关系发生外,可以基于法律行为即收养而发生的关系。收养,是指通过一定法律程序,将他人的子女作为自己的子女加以抚养,使原来没有直系血亲关系的人们产生了法律拟制的父母和子女关系的法律行为。 《中华人民共和国民法... 更多>

    #收养关系
    相关咨询
    • 二手房过户银行调解
      上海在线咨询 2022-03-17
      中介的要求太无理,因为下家的原因造成买卖合同解除,上家只获得了5000元的赔偿,中介反而想获赔5900元!折腾半天都帮中介忙乎了。哪儿有这样的道理! 法院也有问题,在上家根本不需要付费的情况下,竟然调解出2000元来! 建议上家不要理会中介的无理要求,不要理会法院没有原则的调解,等待一审判决后,争取在二审中扳回来。
    • 调解完了不愿付钱怎么办
      四川在线咨询 2022-10-19
      劳动争议仲裁调解之后,用人单位不执行可以向人民法院申请执行。根据《劳动争议仲裁调解法》第四十二条、第五十一条规定,仲裁庭在作出裁决前,应当先行调解。调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书。调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名,加盖劳动争议仲裁委员会印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,发生法律效力。当事人对发生法律效力的调解书、应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期
    • 二手房过户未完成未付清怎么办?
      陕西在线咨询 2022-06-11
      二手房已过户未付清卖方可以向房产所在地法院提起诉讼要求支付剩余价款。二手房过户后房屋的产权发生转移,卖方的义务已履行完毕,可以通过诉讼要求买方承担违约责任以维护权利。
    • 二手房签完合同毁约了,该怎么办
      浙江在线咨询 2022-10-14
      1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法律是支持的。具体赔偿方法为:计算房屋差价,转售利益和守约方的赔偿要求,综合考虑之下,违约方将赔偿金额赔偿给守约方。 2、一方坚决履行合同 从法律的角度来看,合同一旦签订就具备了法律效应,不是随随便便轻易的就能更改的,如果一方违约,但是
    • 二手房按揭完如何办理
      湖南在线咨询 2021-10-14
      流程如下:   一、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;   二、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;   三、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;   四、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;   五、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;   六、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人