签订合同后卖方不想卖房了买受人如何维权-法师兄

签订合同后卖方不想卖房了买受人如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 16:50:35 446 人看过

签订合同后卖方不想卖房了买受人如何维权

签订合同后卖方不想卖房的，买手人可根据合同追究其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、二手房卖方不配合过户该如何

二手房卖方不配合过户，可以尝试双方协商。如双方协商不成，买方可收集相关证据向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，赔偿损失，或者要求解除购房合同，退还已付房款和利息，赔偿损失。一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、签完二手房合同卖方反悔了怎么办

签完二手房合同后，卖方反悔的，那么买方可以要求卖方继续履行合同，并且承担赔偿损失等违约责任。依据我国民法典的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，那么需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同一方当事人不赔偿的，那么另一方可以起诉解决。

三、二手房买卖卖方违约怎么办

二手房交易中，卖方违约的，可以要求其承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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