购房合同编号在房产证哪个位置-法师兄

购房合同编号在房产证哪个位置

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 17:19:52 354 人看过

一、购房合同编号在房产证哪个位置

关于房屋购买合同中的编号问题，我们需要明确指出的是，这个编号并不体现在房产证上，而是位于首次翻开购房合同的第一页右侧上方位置。这一编号被普遍称为“合同备案号”。需要注意的是，当购房合同进行网络签约时，合同号会自动生成，它是验证合同真实性的有效凭据。拥有合同号后，我们便可以在网络平台以及当地的房地产管理部门查阅与该房屋有关的详细信息。

《商品房销售管理办法》第八条

房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

二、购房合同编号合同上有吗

商品房买卖合同时，其合同编号通常位于合同文本顶部右侧上方位置。

然而，由于某些原因，此部分信息可能相对较为隐秘不易察觉。倘若您对合同编号有所疑问或需要确认，建议您向销售代表进行咨询或者通过互联网途径进行搜索查找。关于该类合同的具体内容，一般涵盖了以下几个方面的细节规定：商品或服务描述（简称标的物）的名称、商品或服务的具体数量与质量、商品或服务的价格成本与支付方式、合同的履行日期、履行地点及实施交易的详细流程（如运送方式、包装要求、检测标准与方法等）、明确的费用结算方式以及合同所使用的文字及其法律效力等等。

《民法典》第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

购房合同中位于首页右上角的数字编码即为我们常说的“合同备案号”。该号码由网络签约过程自动化生成，作为标示合同真实性及查询相关房产信息的重要依据。利用得当，您不仅可以在线查询，还能前往相关房地产管理部门进行更为详尽的信息查询。然而需要特别提醒的是，此号码并未体现在房产证之上，敬请保留好您所持有的合同档案，以便将来不时之需。

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