一、银行按揭贷款需要交哪些费用
银行按揭贷款需要的费用:
1.律师费:有的是按每单计算,一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算,收费标准是千分之二。一般来说,前者收费标准习惯针对小面积单位,后者主要针对大面积单位。
2.保险费:其算法有新旧两种方式,最新的一种是最科学的,对业主有利,具体计算方法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。
3.印花税:申请贷款额的0.05%,由税务局收取。
4.银行开户费:人民币10元,由银行收取。
5.公证费:一般在200元到300元之间。
6.他项权证费:一般也在200元到300元之间。
二、什么是银行按揭贷款
银行按揭贷款是指购房人用购买的房产作为抵押物,从银行获得的贷款。按照借款合同中规定的归还方式和期限,分期付款给银行,银行按照约定的利率收取利息并逐月回收贷款本金。
三、银行按揭贷款需要哪些资料
银行按揭贷款需要提交的资料:
1.合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、护照、通行证等)
2.户口簿正本。
3.婚姻状况证明(结婚证、未婚证、离婚证、财产分割协议书正本)。
4.收入情况证明。单位收入证明、存款证明、近三个月的工资单、工资银行划帐存折、有价证券及其他收入证明;私企法人则提供包括私企营业执照、税务登记证、税单或公司现金来往的存折(必须提供)、公司开具的收入证明(必须提供)等。
5.借款人名下的存折货信用卡流水账(最近六个月)。
6.已婚的需配偶带同身份证、户口簿文件过来签定同意抵押具结书。
7.银行的供款存折原件(用于每月供款)。
8.房地产证或按揭合同。
9.如需提供担保人(担保人需提供本人身份证、户口本、婚姻状况证明、如已婚需提供配偶的身份证、户口本及第4、5条)。
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银行按揭贷款费用流程重庆在线咨询 2022-04-07这个问题的回答如下:简述借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。具体流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款
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银行按揭贷款要哪些条件重庆在线咨询 2022-05-181、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房; 2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%; 3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件; 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5、愿意履行贷款合同的全部条款; 6、银行规定的其他条件。
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银行按揭贷款银行是什么意思?江西在线咨询 2022-06-14银行按揭贷款的意思是: 购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
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银行按揭银行贷款是什么意思?江西在线咨询 2022-05-02民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。 银行按揭,金融机构借款是指企业向银行、保险公司、财务公司等金融机构借入的长期款项。贷款人应当按照约定的日期提供借款,未按照约定的日期提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。贷款人还应当按照合同约定的数额足额提供借款,借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本