房子不能如期交房出了什么问题-法师兄

房子不能如期交房出了什么问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 14:25:48 59 人看过

延期交付房产所涉及的纠纷问题主要表现在以下几个方面，首先是房屋质量不符合合同约定标准所引发的争议；

其次，因开发商过失导致未能按照约定获取房屋所有权证书也会引发争议；

第三，建筑面积误差比率超出绝对值3％同样容易引起纠纷；

此外，开发商未经许可擅自变更规划和设计也是一个容易产生争端的领域；

最后，一房多售的情况亦可能引发各种纠纷。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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