限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明。非北京居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套。
银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。
1、针对京籍家庭
已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。
单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。
想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房。(已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭、京籍无房家庭)
2、非京籍家庭
在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。
若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
3、港澳台侨家庭
在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房。
4、外籍家庭
持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买一套。
-
在北京买房子可以落户吗非京籍落户北京有哪些条件
402人看过
-
北京集体户口可以买房吗,买房的条件又有哪些
212人看过
-
北京买车摇号必须具备哪些条件
254人看过
-
北京限价商品房的买卖的具体政策有哪些?
180人看过
-
北京买房交哪些税,北京买房流程
71人看过
-
一辈子北京租房会比买房有哪些
193人看过
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
-
北京买房新政策? 具体是哪些?陕西在线咨询 2022-11-03北京买房新政策有: 1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能购买一套住房。 2、停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上
-
北京房屋质押贷款需要哪些具体条件山东在线咨询 2023-02-141、有合法的身份 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录 3、有合法有效的购房合同 4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款 5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内 6、能够提供贷款行认可
-
北京办理结婚证的具体条件有哪些?甘肃在线咨询 2023-05-031、婚姻当事人双方均为北京人,或者一方为北京人,另一方为内地其他省市居民、港澳台居民、出国人员或外国公民; 2、男女双方自愿结婚; 3、男方年满22周岁,女方年满20周岁; 4、双方均无配偶; 5、不属于直系血亲或者三代以内的旁系血亲关系。
-
北京市家具买卖合同有哪些具体内容?台湾在线咨询 2023-09-131、交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等 2、房屋产权状况说明,要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷 3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。
-
在北京市买房子要带哪些证件呢?黑龙江在线咨询 2022-07-14在北京买房子要带哪些证件的内容是 1、一般来说,一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房,对方有证产权证,你与其签订合同就行了。 2、如果需要到银行贷款的,则需要身份证明,婚姻状况证明,学历证明,收入证明等证明自己资质的资料,不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要