新华社对本报说，目前，新*基已修订了内地和香港房地产业务的比例指数，不再对内地房地产业务在集团业务中的比重提出具体要求。新基地产代理有限公司执行董事苏强表示：“集团看好内地房地产的增长潜力，预计内地房地产业务能为新基带来更多利润。”。

在广东省寻求以“旧改”为突破口，加强城市土地集约利用的背景下，新基地地产此前害怕内地地价上涨，悄然将内地房地产业务重心调整至广佛旧改项目。便利旧改新基地产生于2007年，并在广东首次参与旧改。同年9月，**房地产和**泰富以46亿元的价格拿下了广州市第一个城中村改造项目猎德村改造项目。随后，两位开发商对外表示，猎德村项目引入新*基地地产作为合作伙伴开发该项目，三方投资比例分别占1/3。同年9月，辛集市还与深圳市龙岗区政府签订合同，称将投资建设布吉、坂田、龙岗街道4个旧改造项目。当时估计总建筑面积将超过70万平方米，投资将达到近50亿元。然而，广东的新*基地要进入旧体制改革并不容易。其参与广州猎德项目后，相关规划长期未获批准。直到去年10月，广州市规划局才在其网站上公布了获批的规划方案。新基金会表示，在三方合作中，新基金会负责开发购物中心，但这部分项目应在亚运会后启动。与此同时，新基金会也表示，该公司已经退出了深圳旧的改革项目。

即便如此，辛集似乎仍然痴迷于广东的旧改革项目。从去年12月底到今年2月，新*基地先后拿下佛山市禅城区澜石旧城改造项目一、二期地块。今年3月，新*基地与广州市临河村达成协议，中标6万平方米城中村改造项目。在新基金会关注广州和佛山旧的改革项目的问题上，新基金会只说广州和佛山的旧的改革操作相对方便。对于广州、佛山的旧改与深圳旧改的区别，辛弃疾没有回答，但**恒昌房地产咨询有限公司董事总经理何*洪认为，在旧改方面，政策支持力度比较大，广州、佛山采取了比较灵活的策略。

何*红认为，一方面，广州、佛山小产权房问题不突出；另一方面，在征地拆迁补偿方面给予了更为灵活的措施，允许村里通过多种方式自主进行改造，方便了拆迁落实拆迁房屋产权相关政策。此外，何*洪认为，开发商参与城中村改造后，不需要直接与村民沟通，这是一个重要方面。他们不需要面对复杂的拆迁纠纷。