公租房拆迁：如果有户籍，会有拆迁补偿-法师兄

公租房拆迁：如果有户籍，会有拆迁补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:03:49 420 人看过

公租房拆迁：有户籍时有拆迁补偿

公租房拆迁时，有户籍时没有拆迁补偿。拥有公租房产权的人可以获得房屋价值补偿，而承租人可以获得搬迁安置费用补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换，并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。

因旧城区改建被征收个人住宅，被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。第二十二条因房屋征收造成拆迁的，由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费；发生房屋产权交易的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。

没有房产证的房子可以拆迁补偿吗？

为确保补偿款支付给真正的房屋所有人，拆迁补偿时会核对对方的房产证。那么，没有房产证的房屋拆迁时，可能会影响补偿，比如农村房屋、小产权房等，但可以先确定拆迁补偿的范围。

按照规定，实施拆迁补偿时，对未超过批准期限的合法建筑物和临时建筑物，应当给予补偿。此外，对被认定为违法建设和超期临时建设的违法建设不予补偿。

因此，没有房产证的房子能否得到补偿，首先要确定是否属于违法建设。具体来说，以下情况属于违法建筑：

1，占用已规划为公共场所、公共设施或公共绿地的建筑；

2，未按批准的设计图纸建设的建筑；

3，擅自改建或者增设的建筑物。农村经济组织的非农业用地或者村民自用的宅基地，以及违反城市规划或者超过市政府规定标准的建筑物；

5。擅自改变工业厂房、住宅等建筑物使用功能的建筑物；

6。其他违反法律、法规有关规定的建筑物。因此，如果该房屋没有房产证，但不属于上述违法建设，则仍可要求拆迁补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多户籍相关文章

公租房
公租房拆迁，租户如何补偿

1、根据我国相关法律法规，公租房拆迁补偿主要是安置成本补偿，承租人应与征收部门签订协议。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，按照补偿方式、补偿金额和支付期限，确定产权交易房屋的位置、面积、搬迁费、临时安置费或者周转房，生产经营损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。其次，公租房拆迁与商品房拆迁的区别在于，公租房的业主

2023-05-08

90人看过
公房
公房拆迁，租户可获得拆迁补偿

根据我国相关法律法规，公房拆迁时，公房承租人可获得经济补偿，承租人可获得的经济补偿主要是安置成本。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；

2023-05-08

237人看过
收房
拆迁房租户有补偿吗

如果租房合同中有约定，租户是有赔偿的。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据法律规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。也就是说，承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的，也无权要求相关部门进行补偿。一、老家房子被强拆了怎么办？老家房子被强拆了的，可以通过提起行政复议或者起诉到法院处理，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条，依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各

2023-03-10

495人看过
公房
公房拆迁，租户可获得拆迁补偿

根据我国相关法律法规，公房拆迁时，公房承租人可获得经济补偿，承租人可获得的经济补偿主要是安置成本。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；

2023-05-07

351人看过

户籍
公房拆迁：你有户籍和拆迁款吗

根据我国相关法律法规，公房拆迁没有户籍就有拆迁补偿。只有取得公有住房的所有权，才能获得房屋拆迁补偿。如果没有所有权，我们只能得到安置补偿。国有土地上房屋征收与补偿条例。第二条为了公共利益的需要，征收单位和个人在国有土地上的房屋，应当对被征收房屋所有人（以下简称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）对因房屋征收而搬迁、临时安置的补偿；（3）补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确双方在拆迁活动中的权利义务而订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、农村房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。在签订房屋拆迁协议时，应注意：（1）房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，必须要求拆迁方测量并坚持按实际面积计算。比如铝合金窗和防盗门的补

2023-05-31

461人看过
户籍
公房拆迁：你有户籍和拆迁款吗

根据我国相关法律法规，公房拆迁没有户籍就有拆迁补偿。只有取得公有住房的所有权，才能获得房屋拆迁补偿。如果没有所有权，我们只能得到安置补偿。国有土地上房屋征收与补偿条例。第二条为了公共利益的需要，征收单位和个人在国有土地上的房屋，应当对被征收房屋所有人（以下简称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）对因房屋征收而搬迁、临时安置的补偿；（3）补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确双方在拆迁活动中的权利义务而订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、农村房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。在签订房屋拆迁协议时，应注意：（1）房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，必须要求拆迁方测量并坚持按实际面积计算。比如铝合金窗和防盗门的补

2023-05-02

201人看过