承包商分包交保证金吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-02 19:51:16 71 人看过

分包向总包缴纳安全保证金的标准主要按双方约定,只要不违法都可以。

安全保证金缴纳一般以双方协商规定为主,没有具体参数对比。

安全保证金的意思就是如果对方没有按照约定时间完成承诺的任务的话,你可以通过申诉索取赔偿,而安全保证金就相当于商户所缴纳的押金。

一般的保证金是指履约保证金,它是买卖双方确保履约的一种财力担保。是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失的一种担保形式。

目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须全额返还承包商。

履约保证金的功能,在于承包商违约时,赔偿招标人的损失,也即如果承包商违约,将丧失收回履约保证金的权利.保证金包括履约保证金、投标保证金和合同履约金等形式。

一、工程分包合同内容

(一)合同标的

(二)分包单价、区域、数量

(三)付款方式

(四)验收方式

(五)双方的权利和义务

二、工程承包方式

承包方式指工程发包方与承包方二者之间经济关系的形式,按工程承包的范围,也即承包的内容划分,可以分为建设全过程承包、阶段承包、专项承包和建造—经营—转让承包四种。

(一)建设全过程承包也叫总包,或一揽子承包,即通常所说的交钥匙。采用这种承包方式,建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产,实行全过程、全面的总承包,并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。

(二)阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。在施工阶段,还可依承包内容的不同,细分为包工包料、包工部分包料、包工不包料等三种方式。

(三)专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目,由于专业性较强,多由有关的专业承包单位承包,故称专业承包。

(四)建造—经营—转让承包。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头,联合金融界组成财团,就某一工程项目向政府提出建议和申请,取得建设和经营该项目的许可。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月02日 21:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保证相关文章
  • 建筑资料承包有保证金吗
    是否交押金,国家法律、法规没有硬性要求,只有建设性意见,就看你与发包方的签定劳务合同时,双方的平等自愿地协商。押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿。一、工程投标保证金比例是多少(一)投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度,不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。(二)工程建设项目:投标保证金一般不得超过投标总价的2%,最高不得超过80万元人民币。(三)勘察设计项目:招标文件要求投标人提交投标保证金的,保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%,最多不超过(十)万元人民币。二、工程质量保证金预留比例为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程质量保证金管理,近日,
    2023-03-02
    70人看过
  • 包土建是要交保证金的吗
    政府工程按规定必须走招投标流程,需要交纳保证金。投标保证金为工程造价总额的2%。工程取得后,只用交纳农民工工资保证金,履约保证金及质保金一般二选一,并且是由工程款结算里面扣除5%,不用提前缴纳,约定质保期满后全额返还。《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第24条规定,招标文件要求投标人提交投标保证金的,保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%,最多不超过10万元人民币。一、土建工程包括哪些内容土建工程:即土木建筑工程,是土木工程和建筑工程的总称。是一门为人类生活、生产、防护等活动建造各类设施与场所的工程学科,涵盖了地上、地下、陆地、水上、水下等各范畴内的房屋、道路、铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等诸工程范围内的设施与场所内的建筑物、构筑物、工程物的建设,其既包括工程建造过程中的勘测、设计、施工、养护、管理等各项技术活动,又包括建造过程中所耗的材料、设备与物品。土木建筑
    2023-02-08
    126人看过
  • 承包商如何处理服装分包
    所谓合同,是指承包人使用自己的设备、技术和劳动力,完成承包人交办的加工、定制化、修理等任务,承包人接受成果并支付约定报酬的协议。合同的重要特点是满足订户的具体需要。承包商必须独立完成订户指派的工作。未经认购人同意,承包人不得将承包的工程转让给他人完成,否则构成民事侵权。承包人是依靠自己的力量完成任务的一方,包括自然人、合伙人和法人。由于他们的法律地位不同,他们在合同中的义务也不同。比如,法人以法人的名义对社会和承包人负责。因此,合同签订后,只要是由所属人员或组织完成的,就可以视为法人独立完成。另一个例子是伙伴关系。由于合伙人之间存在连带责任,每个合伙人都有履行合同的义务。因此,任何合伙人都有权代表其他合伙人完成合伙企业业务范围内的定制任务。但不是自然人。他以自己的名义对订单制定者负责,因此他必须独立完成订单任务。你可以先向他解释一下上述法律规定,然后协商解决。你可以向当地消费者协会投诉,也
    2023-05-07
    241人看过
  • 可以继承承包保险金吗
    能继承保险金,但是有前提条件,取决于被保险人是否指定了受益人,如果意外保险金的被保险人没有指定受益人的,被保险人死亡后,意外保险金可以作为其遗产进行继承。一、老公保险受益人是小三被保险人可以自主决定谁是最终受益人,但是受益人经过保险人同意,是可以联系银行进行更改的。保险受益人是指由被保险人或者投保人指定,在保险事故发生或者约定的保险期限届满时,依照保险合同享有保险金请求权的人,可以跟配偶沟通,变更受益人。二、被保险人的条件及规定被保险人必须具备下列条件:1、其财产或人身受保险合同保障。2、享有赔偿请求权。为保护被保险人的利益,《保险法》明确规定:1、投保人不是被保险人时,投保人指定或变更受益人必须经过被保险人的同意。2、以死亡为给付保险金条件的保险合同,投保人就保险险种和保险金额必须取得被保险人的同意,该保险合同转让和质押也必须经被保险人同意,否则保险合同无效,合同的转让和质押也无效。但父
    2023-03-28
    219人看过
  • 承包商违法转包、分包需承担工资连带清偿责任吗
    是的。承包商违法转包,或发包企业,应当对实际施工人的雇工承担工资清偿连带责任。在《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发[2005]12号)第四条中规定:“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具有用工主体资格的组织或自然人,对该组织或自然人招用的劳动者,由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。”对于此种用工主体责任,上海市高院《民事法律适用问答》(2011年第3期)中就明确了:“一般而言,不具备用工主体资格的组织或个人直接对外招用劳动者,劳动者一般不直接受建筑施工、矿山企业的管理和指挥,也不存在身份上的从属和依附关系,故建筑施工、矿山企业与劳动者之间不存在事实劳动关系……但依据《最高院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定,因建筑施工、矿山企业将工程项目发包给不具备用工主体资格的组织或个人,本身存在一定过错,故应由其与不具备用工主体资格
    2023-06-15
    138人看过
  • 探究承包商与分包商的合作关系
    承包商和分包商的关系是分包合同主体法律关系。分包合同的规定:1、承包商作为分包合同的发包者,将主合同范围内一项或若干项工程施工分包出去,与主合同相似,对分包商具有主合同所定义的业主的责任和权力,从市场角度看,这时承包商既是卖方又是买方;2、在分包合同执行中,承包商拥有类似于主合同中所定义的工程师的指令权,分包商具有主合同所定义的承包责任和权力;3、通过分包,承包商获得分包差或管理费。相应地,从承担责任的角度讲,分包商被视为承包商组织机构的一部分,承包商并不能因为工程分包而减少其对该部分工程在承包合同中所应承担的责任和义务,承包商对分包部分承担全部工程责任。承包商违法转包分包需要承担工资连带清偿责任吗是的。承包商违法转包,或发包企业,应当对实际施工人的雇工承担工资清偿连带责任。这种用工主体责任表现为对实际施工人的连带清偿责任。这也就意味着,一旦发生实际施工人拖欠劳动者工资的情形,违法发包人对
    2023-07-04
    200人看过
  • 承包商和分包商之间有什么关系?
    承包商和分包商的关系是分包合同主体法律关系。承包商作为分包合同的发包者,将主合同范围内一项或若干项工程施工分包出去,与主合同相似,它对分包商具有主合同所定义的业主的责任和权力,从市场角度看,这时承包商既是卖方又是买方。在分包合同执行中,承包商拥有类似于主合同中所定义的工程师的指令权,分包商具有主合同所定义的承包两的责任和权力。因此,在主合同和分包合同中,承包商的作用正好相反。通过分包,承包商获得分包差或管理费。相应地,从承担责任的角度讲,分包商被视为承包商组织机构的一部分,承包商并不能因为工程分包而减少其对该部分工程在承包合同中所应承担的责任和义务,承包商对分包部分承担全部工程责任。在与业主的关系中,承包商仍然承担主合同所定义的所有合同责任。如果分包商履约能力不足,会给承包商带来风险。主合同所定义的与承包合同工程范围相应的权利和责任关系通过承包向承包商传达。其中,指定包工头对包工头的责任,
    2023-08-05
    256人看过
  • 如果总承包商向分包商提供发票
    例如:a企业承包施工单位的工程100万元,转包给B企业30万元。甲方应向施工方开具100万元的发票,但税金按100-30=70万元计算。我们公司现在相当于上例中的a公司。我们公司还与一个服务团队签订了提供服务的合同。我公司已按甲方估价全额缴纳营业税。现在的问题是:该服务团队在核算时是否还需要向我公司提供发票纳税人的营业额应为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售房地产收取的总价和附加价。但下列情形除外:(三)纳税人将建设工程分包给其他单位的,营业额为纳税人取得的价款总额和其他费用扣除纳税人支付给其他单位的分包价款后的余额,营业税暂行条例第六条规定,纳税人依照条例第五条的规定扣除有关项目,取得的证明不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门的有关规定的,项目金额不得扣除。根据《营业税暂行条例实施细则》第十九条规定,《条例》第六条所称符合国务院税务主管部门有关规定的证明(以下简称合法有效证明)
    2023-05-07
    217人看过
  • 承包商延期交房合法吗
    法律综合知识
    开发商逾期交付房屋通常视为不正常现象。依照法律法规所订立的合约对于双方均有严格的规范性要求,开发商应遵循合同中所明确的交房期限进行房屋的准时交付。除非遭遇不可抗力因素或经双方协商达成共识,否则逾期交房即构成违约行为,需承担相应的违约责任。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定,当一方当事人未能履行合同义务或者履行合同义务未达到约定标准时,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时,第五百八十三条也明确指出,若一方当事人未能履行合同义务或者履行合同义务未达到约定标准,在其履行义务或者采取补救措施之后,另一方仍遭受其他损失的,该方当事人还应对此种损失予以赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
    2024-08-14
    304人看过
  • 包工程要交保证金吗?保证金基数是多少?
    包工程要交保证金。包政府工程要走招投标流程,需要交纳保证金。中标人需要按工程造价总额的2%缴纳投标保证金,取得工程后,需要交纳农民工工资保证金,并在履约保证金及质保金中二选一,是直接从工程款结算里面扣除5%,不用提前缴纳,质保期满后会全额返还。工程保证金一般是多少工程保证金一般是工程价款结算总额的5%。依据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定,全部或部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下,探讨保证金的类型,对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定,确定各自的法律效力,十分必要。《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第二十四条招标文件要求
    2023-07-28
    365人看过
  • 劳务大清包需要交保证金吗
    根据双方的合同规定。在签订劳务分包合同时,发包人要求承包人交纳履约保证金是合法的,如果承包人不同意的,可以不签订承包合同。一、装修工程承包方式1、全包所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时省力,但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。2、半包半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责,谨防扯皮。3、清包最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修
    2023-03-03
    402人看过
  • 如何支付总承包商和分包商的税款
    根据税法规定,建筑业营业税的营业额是建筑安装企业承包建筑、修缮、安装、装修等工程经营取得的营业收入,以及建筑安装企业向建设单位收取的工程造价(即工程造价)和其他费用,建筑劳务分包业务。差价税缴纳:总承包方按:合同总金额扣除分包金额差额(余额)后计算缴纳营业税。分包商应根据各自的分包合同金额计算并支付营业税。相关知识:全分包模式的特点(1)有利于项目的组织和管理。由于业主只与总承包方签订合同,合同结构简单。同时,由于合同数量较少,业主组织、管理、协调的工作量较小,可以充分发挥总承包方多层次协调的积极性。(2)有利于控制工程造价。由于总承包合同价格可以提前确定,业主承担的风险较小。(3)有利于工程质量的控制。由于通过分包合同在总承包方和分包方之间建立了责、权、利关系,承包商内部的工程质量由分包方控制,总承包方监督,增加了工程质量监控环节。(4)有利于缩短工期。总包有主动控制权,分包商之间相互制
    2023-05-07
    108人看过
  • 承包商应如何定义部分项目的分包
    1、承包商如何界定部分工程的分包?承包人不得将整个工程分包给他人或者将整个工程肢解后以分包的名义分别分包给他人。但承包人可以将部分工程承包给具有相应资质的分包人。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包人将承包的建筑工程全部转包给他人,禁止承包人以分包的名义将承包的建筑工程全部转包给他人。第二十九条建筑工程总承包人可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包人,但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。实行总承包的,建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包方按总承包合同对施工单位负责;分包商按分包合同对总承包方负责。总承包人和分包人对分包工程的施工单位承担连带责任。
    2023-05-07
    336人看过
  • 分包向总包缴纳安全保证金的标准
    分包向总包缴纳安全保证金的标准主要按双方约定,只要不违法都可以。安全保证金缴纳一般以双方协商规定为主,没有具体参数对比。安全保证金的意思就是如果对方没有按照约定时间完成承诺的任务的话,你可以通过申诉索取赔偿,而安全保证金就相当于商户所缴纳的押金。一般的保证金是指履约保证金,它是买卖双方确保履约的一种财力担保。是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失的一种担保形式。目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能,在于承包商违约时,赔偿招标人的损失,也即如果承包商违约,将丧失收回履约保证金的权利.保证金包括履约保证金、投标保证金和合同履约金等形式。一、工程分包合同内容(一)合同标的(二)分包单价、区域、数量(三)付款方式(四)验收方式(五)双方的权利和义务二
    2023-04-02
    122人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 承包商和分包商是一回事吗?
      重庆在线咨询 2023-03-07
      承包商和分包商的关系是分包合同主体法律关系。 《建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
    • 承包经营点交了承包金无签同,承包金能够退吗?
      黑龙江在线咨询 2023-07-22
      1、公司承包经营合同是公司与承包人签订的、由承包人承受公司的经营管理工作和经营风险、由发包公司依商定收取相对固定的投资收益的商事合同。 2、股东会依据公司法限定,有权决定公司的经营方针和投资计划,审议准许公司的利润分配方案和弥补亏损方案等,经股东全体决定的决议具有法律效力,在股东人数较少时,往往承包合同由全体股东与承包人签订。因此股东签订的此承包合同也是有效的。 3、现代公司规则与承包经营合同具有
    • 劳务分包允许发包人收取分包人的履约保证金吗
      四川在线咨询 2024-08-22
      【法律意见】 履约保证金,是指为保证建设工程的实施,由招标人与中标人约定并由中标人按中标金额的一定比例缴纳的作为保证全面履行合同义务的资金。 差额保证金,是指为防止投标人恶意低价中标给投资项目带来的风险,由招标人与中标人约定并由中标人按照中标价与最高限价的部分差额缴纳的作为其保证全面履行合同义务的资金。 履约保证金的具体金额按中标价5-10的比例确定。 差额保证金的具体数额按最高限价与中标价的差额
    • 保证金包括什么保证金包括押金和利息吗?
      新疆在线咨询 2021-10-26
      保证金是指存入银行等金融机构的各种保证金性质的存款。在法律对保证金缺乏明确规范的背景下,探讨保证金的类型、备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、预付款类型的保证金、返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别定义,各自的法律效力在证券市场融资购买证券时,投资者所需缴纳的自备款。
    • 国企企业劳务分包费需要交保证金吗
      香港在线咨询 2022-07-31
      一般来说,承包工程都是要有保证金的。比如质量保证金,在工程完成后一段时间内(看工程大小以及性质)若无质量问题,满足要求,则会退还保证金。