上海怎么借名买房的人-法师兄

上海怎么借名买房的人

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 01:02:22 65 人看过

以亲属之名购置房产所需办理的相关程序如下：首先，真正的购房者需与名义买家签署一纸具备法律效力的“借名购房”契约，同时经由司法程序对该合约进行公证证明；其次，鉴于“借名购房”不得涉及任何政策性保障住房的购买行为，同时也须严格遵守法律法规；最后，作为一项契约性的合同关系，“借名购房”在合约达成之后，还需对购得的房产进行所有权变更登记手续。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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