二手房一房二卖公安不立案的，一般是属于民事纠纷应该向人民法院提起诉讼，如果涉嫌诈骗行为那么可以要求公安机关立案。房子一房二卖未必构成诈骗罪，是需要根据实际情况规定的。

一、二手房一房二卖公安立案吗

二手房一房二卖一般属于民事纠纷，不立案，当事人应该向人民法院提起诉讼，除非此行为涉嫌诈骗，就可以要求公安机关立案。《中华人民共和国》第三编合同第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定，对债权得不到满足的买受人承担赔偿损失的责任。

二、二手房一房二卖是否构成诈骗罪

二手房一房二卖未必构成诈骗罪。成立诈骗罪通常要有虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，只是对偿问题双方协商不成。

当然，也有确实构成诈骗的，房主以卖房为幌子，一房二卖甚至一房多卖。通过相关事实和证据可以判断，在签约收费时房主就没有真正履行的意向，目的就是骗取多个买家的购房款。

一般来讲，构成诈骗的，往往是一房多卖，且房主骗取足够的钱财后会跑路。当然，准确认定还是要综合判断。如有构成诈骗可能，建议及时报案。

三、二手房一房二卖归谁

对一房二卖纠纷，现实中应分别不同情况予以不同的处理：

第一种情况：在一房二卖中，卖家先后与两个不同的购房者订立合同后，对后一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。

一房二卖中，这种情形最为普遍。虽然卖家跟两个购房者签订的买卖合同均有效，但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的购房者已实际取得房屋所有权。

在该种情形下，前一个购房者不能强制履行购房合同。此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。卖家应按照法律规定，对前一个购房者承担赔偿损失的责任。

那么，赔偿数额如何确定?除法律另有规定或合同另有约定外，应以购房者所受损害及所失利益为赔偿标准，如第一个购房者所损失的房屋价值的增值部分。

第二种情况：在一房二卖中，出卖人将房屋售与前一个购房者并办理了产权过户登记之后，又与他人就同一房屋签订买卖合同。

此时，由于房屋产权已经过户，卖家不再拥有房屋产权，对房屋没有处置权，所以其与后一个购房者签订的购房合同是无效合同，卖家需要向后一个买家做出赔偿。

第三种情况：在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。

在一房二卖中，签订了两次购房合同但都没有办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为卖家享有，两个购房者是平等的法律地位。这种情况比较复杂，法院会考虑当事人双方未登记的原因、双方或一方的过错情况、返还房屋是否可能等因素作出判决。