结婚或离婚时，基于财产分割协议比较方便，减少决策纠纷等优点，很多人会选择起草，签订财产分割协议。那么，如何更高效、理性、科学地使用财产分割协议，涉及到两个重要问题，一是财产分割协议的内容，二是签订财产分割协议的注意事项。

搬迁房子财产分割协议内容有哪些

1、搬迁和户主的姓名、身份证号。

2、屋建筑面积、室内面积、土地面积，该房屋房产证编号，土地证编号。

3、搬迁方补偿补偿金及支付方式、支付金额、支付时间。房屋搬迁方后，所得的全部货币补偿款（包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿等。

4、双方应当履行的义务需要行使的权利。

（1）、搬迁公司有义务协助业主领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。

（2）、搬迁公司有义务根据本协议第一条约定向业主的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。

5、违约责任。

（1）、搬迁公司未按照协议约定内容向业主支付对价补偿款，业主有权按照对价补偿款的15％主张违约金。

（2）、业主不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，搬迁公司有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15％主张违约金。

6、争议解决。在协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。

7、补充协议。双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

8、协议生效。协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。协议一式四份，具有同等法律效力，双方各执一份，剩余两份留存公证处。双方签字确认。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。