建筑合同可以直接签补充协议吗？-法师兄

建筑合同可以直接签补充协议吗？

来源：互联网时间： 2023-08-01 20:10:57 444 人看过

通常情况下，当建筑合同需要签署补充协议时，需要满足一些特定情况与条件。比如；出现需要针对某些事项进行补充约定、或者先前的约定并不清晰或存在问题的，我们可以进行补充协议的签署。通过补充签署对我们之前的问题进行补充完善，避免合同出现履约等问题。

但是需要注意在整个签署过程中需要注意符合法律规定进行。

建筑合同签订违约金过高可以要求降低吗？

建筑工程承包合同延期违约金过高是可以要求降低的；根据《民法典》第585条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”由于在建设工程施工合同纠纷中当事人违约行为的具体情况很复杂，因此，判断当事人在建设工程施工合同中约定的违约金是否过高，不可能有一个统一而具体的客观标准。在审判实践中，可以从以下几个方面的因素进行综合审查判定：

（1）违约金数额与当事人的实际损失之间的比例；

（2）违约金数额与合同总价款、当事人未履行价款之间的比例；

（3）当事人违约的原因及过错大小；

（4）违约金数额与违约方所获得的合同利润之间的比例；

（5）违约的时间长短。

《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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