首套房夫妻共同贷款第二套房还能享受低首付吗
来源:互联网
时间: 2024-08-16 07:55:46
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依照中国人民银行近期公布的新规定,针对已拥有一套自住房产并已还清贷款的家庭,若欲再申请公积金贷款购置第二套住宅的话,那么该第二套住房的首次付款比例即应不低于百分之三十。
换句话说,对于已经拥有一套住宅但尚未偿还清贷款的家庭来说,若是想要继续购买第二套住宅,其首付比例便不得低于四成。
然而,值得注意的是,各地级市可依据当地房地产市场环境以及政策要求,对购房贷款最低首付比例作出相应调整。
《国务院关于保险业改革发展的若干意见》第六条
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。
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