延期交房不给具体时间怎么办-法师兄

延期交房不给具体时间怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-22 22:26:40 479 人看过

以下几种情况都被视为延期交付房产：当出卖方由于尚未取得商品房预售许可证而无法按时交付所出售房屋时；或者因买受方未能及时缴纳购房款项而导致的房产延迟交付；再者，当房屋存在质量问题导致无法按时交付使用时等等。面对这些延期交付房产的状况，买卖双方可以先进行协商解决；若协商无果，则可采取诉讼方式使事情得到公平公正地裁决和判决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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