拆迁方能不能用航拍照片鉴别违法建筑
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 16:43:59 176 人看过

拆迁方能否利用航拍照片识别违章建筑?

1990年的航拍照片可以识别违章建筑。正如我们刚才提到的,我们在1993年转让了这所房子。1990年的航拍照片用于识别违章建筑已有20多年。很多房子要20多年才能建成,而那些在中间的房子就不会被认出来,这也很可笑。我们来谈谈。拆迁过程中,拆迁部门可能会经常拿出航拍照片说你的房子不在里面,或者给你做一些其他的鉴定。这种事我们该怎么办?

现在我们的情况是无证房,我们没有房产证,我们没有土地证,油厂也没有土地证和房产证。转让后,未办理相应的房产证、土地证、房产证。在这种情况下,他们有一个联合鉴定小组。所有拆迁部门都有吗?一般来说,会有这样一个部门来识别无证建筑。如果你拿不到房产证、土地证和相应的规划许可证,我们就认定你是违章建筑。然而,在征收过程中,我们总是用航拍照片来界定补偿。无证房屋航拍照片98张,航拍照片92张,航拍照片06张,航拍照片12张、16张。如果您在9前8航拍,我们可以给予全额赔偿,那么02航拍可以给予75%的折扣,06航拍可以给予70%的折扣,这对他们操作很方便。现在我们也应该采用这种方法。如果按照这个时间段划分补偿,也就是说按照时间段划分补偿梯度,这是否合理现在我们完全用航拍照片来界定是否是违法建筑,这没有相应的法律依据。

如果我们的房子是违法建筑,我们需要根据《土地管理法》、《城乡规划法》的相关规定、我们房子的建设情况、我们房子的位置是否符合城乡规划、土地利用总体规划、,而这一地区的管制规定等,并不是说当时航拍照片上有合法建筑,但航拍照片上却没有,这是违法建筑。这种鉴定没有依据。但是,现在我们不使用航拍照片来确定一个非法建筑。我们可以采取这种方式对我们的房子进行不同的补偿,这也是可操作的,实际上是相对的,这也是一种合理性。这也是一种面对历史和现实的判断和分析。这是历史原因造成的。我们没有申请证书。也就是说,你住的时间越长,你给我们的报酬就越高。因为在过去,你越往前推,他的程序体系本身就不完善。我可能不具备办证的条件,或者全村都没有,那我该怎么办呢?这是惯例,也是我们的责任,根据国情,我们需要判断是否有这样的情况。比如,我盖这房子的时候,虽然没有证件,但符合当时的规划,后来规划就改了。”我怎样才能认出这房子?我现在是违章建筑吗?

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月13日 00:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多管制相关文章
  • 征收拆迁中能用航拍图来认定违建吗
    依据国相关法律的规定,在房屋征收拆迁中,航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一,但不能作为唯一的证据,主要以证件是否齐全作为证据。认定违章建筑的程序是:1、调查取证根据《行政处罚法》,行政机关在作出处罚前需要调查取证,其中三十六条和三十七条明确规定了如何取证、执法人员的资格和人数要求。首先要有两名以上执法人员,同时执法人员要向当事人出示证件,然后对违法建筑的认定必须全面、客观、公正的调查,收集有关证据,并且应当制作笔录。如果没有两名以上执法工作人员的调查取证是不可以作出行政处罚的。2、听取陈述申辩《行政处罚法》也给了当事人陈述和申辩的权利,行政机关在作出行政处罚决定之前,行政机关必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行复核,否则根据四十一条的规定,行政处罚决定不能成立。也就是说行政机关没有告知当事人依法享有的权利或听取意见,行政处罚是违法的。而且还规定行政机关不得因
    2023-08-17
    480人看过
  • 拆迁时能否以航拍图确定房屋是否为合法建筑
    依据我国相关法律的规定,拆迁房屋时不能以航拍图确定建筑物是否为合法建筑,应该以是否具有合法的产权证明确定房屋是不是违法建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。一、不得施行强制拆迁的几种情形1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁。2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用
    2023-06-22
    416人看过
  • 如果厂房被拆除,能否根据航拍照片判断是否违法
    如果厂房被拆除,能否以航拍照片作为判定厂房是否违法的标准?应结合权属登记和历史因素,全面确认建筑物的合法性。仅以某一时点的航拍照片作为认定违法建筑的标准,不进行拆迁补偿,缺乏法律依据。第六十四条《中华人民共和国城乡规划法》规定,建设项目未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定实施的,由所在地人民政府城乡规划部门批准县级以上责令停止建设;尚能采取纠正措施消除对计划实施影响的,限期改正,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内,未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的,乡、镇人民政府应当责令停止建设,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。企业拆迁补偿标准如何?1。拆迁资产补偿成本?拆迁资产的补偿成本主要包括:无法搬
    2023-05-02
    165人看过
  • 不能以违法方式强拆违法建筑吗
    一、不能以违法方式强拆违法建筑吗违法建筑不可以强拆,依据国相关法律的规定,对于违法的建筑可以拆除,但不能随意进行强拆,拆除违法建筑一定要经法定的程序,例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、拆除违章建筑的程序是怎样的(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理,对未经查
    2024-02-07
    183人看过
  • 航拍照片确定拆迁补偿是否有法律依据
    1、根据我国相关法律法规,通过航拍确定拆迁补偿没有法律依据,房屋拆迁补偿是根据相关机构的评估和房屋拆迁部门的调查确定的。航空地图是利用遥感技术,以飞机为工作平台,对某一区域进行测量的地面或地质图像。各地测绘局应当根据影像资料绘制测绘图。航拍照片直接反映了房屋的施工时间和结构变化。根据航拍照片来界定被拆迁房屋的合法性,是因为现实生活中,很多地方集体土地上房屋产权证的发放和管理不规范,很多地方农民的手续不完备。造成这一问题的原因有两个:一方面,当地乡镇政府对农民住房建设缺乏统一有效的管理,造成乱象丛生,大量房屋没有颁发土地证、房产证或其他产权证,甚至出现了一些问题地方在整个区域内没有产权信息;另一方面,很多人在建房时没有法律意识,对相关手续和证件不重视。由于拆迁时考虑到统一的界定标准,很多地方政府都规定以某一年某月的航拍照片作为划分房屋是否合法的分界线。航拍前建造的房屋视为合法,航拍后建造的房
    2023-05-31
    211人看过
  • 房屋拆迁拍航拍照片合法吗?是否有任何国家法规
    1、房屋拆迁以航拍为标准是否合法?有国家规定吗?以航拍照片作为界定房屋拆迁合法性的标准,是因为现实生活中,很多地方集体土地上房屋产权证的发放和管理不规范,很多地方农民在申请房屋时手续不全。造成这一问题的原因有两个:一方面,当地乡镇政府对农民住房建设缺乏统一有效的管理,造成混乱。大量房屋没有办理土地证、房产证或其他产权证,甚至有的地方全区没有产权信息;另一方面,很多人在建房时没有法律意识,而且他们不注意相关的手续和证件。由于拆迁时考虑到统一的界定标准,不少地方政府规定以某一年某月的航拍照片作为判定房屋是否合法的分界线。航拍前建造的房屋视为合法,航拍后建造的房屋视为非法。虽然这客观上制定了统一的标准,有利于拆迁工作的规范和公平,但似乎有一定的合理性。但这种操作模式过于武断和人为,不能反映被拆迁房屋的实际情况和各种特殊因素。更重要的是,这是一种典型的以政策代替法律的运作模式,没有法律依据。要确定
    2023-05-31
    426人看过
  • 房屋拆迁应该根据哪一年的航拍照片
    1、目前,我国在实施房屋拆迁时,没有规定以哪一年的航拍照片为标准,航拍照片只是拆迁证据之一,确定被征收房屋还需要其他证据,一般以拆迁方案公布前的拆迁方案为依据。有关法律、法规第十一条市、县级人民政府应当及时公布征求意见和根据社会意见修改的情况。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府在作出房屋征收决定前,应当按照规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人较多的,由国务院讨论决定政府的行政会议。在作出房屋征收决定前,征收补偿费应当足额到位,存入专门账户,专款专用。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后,应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议权、行政诉讼权等。市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传和说明工作。依法被征收的,
    2023-05-31
    127人看过
  • 鉴别违规建筑的方法
    国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。违章建筑分类:可补正的违章建筑和不可补正的违章建筑.1、可补正的违章建筑:故名思议,即将违章建筑转化为合法建筑。参见《城乡规划法》第40条、第41条的规定,允许对违法建筑进行改正,只有无法改正的才限期拆除,并且在拆迁时不予补偿。另参见最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条1款规定:“出租人就未取得建设工程规划许可证或未按照
    2023-07-02
    214人看过
  • 农村航拍违建能否处理?
    农村耕地建房经过航拍认定属于违章建筑的,根据法律规定必须拆除。或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。农村违建找什么部门农村的违建由乡镇人民政府来查处。据《北京市禁止违法建设若干规定》第十五条乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后,应当立即书面责令停止建设,当事人不停止建设的,可以查封施工现场。据《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,
    2023-07-17
    161人看过
  • 住建局能不能强拆违章建筑
    一、住建局能不能强拆违章建筑根据《城市规划法》的规定,违章建筑的认定,是城市规划行政主管部门的职权范围,判断某一建筑是否属于违章建筑,必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。而拆迁人或者房屋拆迁主管部门都没有认定的权利。违章建筑虽然违法,但是违章建筑的建造者对违章建筑仍享有一定的权利。1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利,是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生,也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权,但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力,可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有,而是
    2023-06-16
    69人看过
  • 厂房遇拆迁,能以航拍图为准定论是否违建吗?
    对建筑合法性问题应结合权属证书的证载登记情况和历史因素等综合确认,仅以某个确定时点的航拍图为准认定建筑违法并不予拆迁补偿,是缺乏法律依据的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。一、企业拆迁补偿标准1、拆迁资产的补偿费用拆迁资产的补偿费用主要包括:无法搬迁的土地、地上附着物包括厂房建筑、附属设施以及因搬
    2023-03-22
    164人看过
  • 我在哪里可以查到征地拆迁的航拍照片
    1、在哪里可以看到征地拆迁的航拍照片?房屋拆迁时,要制定补偿方案,确定拆迁范围、拆迁补偿标准等内容。在拆除房屋之前,需要对房屋进行调查。航拍照片是房屋拆迁调查的手段之一,而房屋征收部门是房屋调查的主体,因此航拍照片可以找房屋征收部门进行核对。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。二是房屋拆迁补偿包括哪些内容?房屋拆迁补偿包括:房屋补偿、周转补偿和激励补偿。拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁户支付各种补偿。1住房补偿。房屋补偿是房屋置换补偿,用于补偿被拆迁房屋所有人的经济损失。补偿程度按被拆迁房屋结构和新旧程度划分。不同档次的补偿金额不同,价格按平方米计算。2离职补偿。周转补偿是指被拆迁户在房屋拆迁后,因找不到临时住所而造成的不便。周转补
    2023-05-31
    113人看过
  • 违法建筑就能“说拆就拆”?
    拆迁中有一种普遍的情况,那就是政府直接认定无证的房屋属于违建,不管三七二十一,径行组织人员强行拆除。这种做法对不对呢,难道认定为违建之后就可以“说拆就拆”吗?我们认为显然是不行的。从法律上讲,认定和拆除违法建筑需要经过严格的法定程序,这些程序是怎样规定的呢?在这些程序中被处罚的人又应当注意哪些事项?基本案情:典型的“拆违促拆迁”王女士是安徽宿州某县某村的村民,2011年王女士出资在自己的宅基地上盖了新房子,面积约500平方米。由于经济发展,某村开始进行城中村改造项目。2017年12月底,县政府张贴了征收公告,明确王女士的房屋所在地属于征收范围内。但是在政府调查测绘阶段,却认定王女士的房屋属于违建,并出具了违建认定书。随后在县拆迁指挥部参与的情况下,组织人员将王女士的房屋强行拆除。由于认定是违建,政府不给王女士任何补偿费用,严重侵害了王女士的合法权益。王女士无奈,向北京在明律师事务所的黄晓丽
    2024-01-19
    441人看过
  • 如果建筑物违法能征地拆迁吗?
    一、如果建筑物违法能征地拆迁吗?可以,没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的,属于违章建筑,在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的,由当地行政执法部门进行强制拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、违法强拆需要承担哪些责任?(一)刑事责任1、造成被拆迁人受伤的,故意伤害他人身体的,构成故意伤害罪的,视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。2、造成被拆迁人财物损毁的,故意毁坏公私财物,数额较大或有其他特别严重情节的,可能构成故意毁坏财物罪,将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。3、私闯民宅。非法搜查他人身体、住宅,或非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或拘役。4、采用侮辱、诽谤的手段对被拆迁人的进行人身攻击的,以暴力或者其他方
    2023-06-16
    422人看过
换一批
#刑罚种类
北京
律师推荐
    展开
    #管制
    词条

    管制是指对犯罪分子不实行关押,依法实行社区矫正,限制其一定自由的刑罚方法。 管制具有以下特征: 1、对犯罪分子不予关押,不剥夺其人身自由。 2、被判处管制刑的罪犯须依法实行社区矫正,其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自谋生计,在劳... 更多>

    #管制
    相关咨询
    • 拆迁方能通过航拍图来认定违建吗?
      北京在线咨询 2023-09-22
      拆迁方当然不可以用航拍图来认定违章建筑,国家对违章建筑的认定程序及认定标准有着非常严格的规定,认定违章建筑的程序必须是当地政府部门经过仔细的调查取证之后,然后还应该组织听证会给当事人予以申辩的机会,在调查结束后,根据当时的情况做决定的。
    • 特定的建筑物以摄影的方法拍成照片,能否将其拍成照片发行合同效力
      台湾在线咨询 2022-02-15
      特定的建筑物如果符合作品的条件,则应当属于我国著作权法规定的美术作品的一种(参见著作权法实施条例第4条的规定),因此将特定的建筑物以摄影的方法拍成照片,实际上属于复制。因此如果将特定的建筑物拍摄为照片,并公开展示或拍卖,应当事先征得该特定建筑物的著作财产权人的同意。当然需要指出的一点是,根据著作权法第22条的规定,对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像,属于合理使用的范畴
    • 违法强拆要拍照片吗
      山东在线咨询 2022-01-28
      拆除部门会登记、照相。建议你自己也照相,以便在造成损失时有据可查,计算损失与损坏。 对于违建强拆,但不包括合法财物。 如对合法财物的灭失、损坏,你方与强拆方根据过错来承担。 对于此类纠纷,主要依靠证据,最好取证并保留好。同时,诉讼也是个长期过程,要有投诉时间和精力的准备。
    • 航拍图能看到拆迁款吗?
      江苏在线咨询 2022-05-13
      不能单以航拍图决定房屋拆迁补偿。 房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    • 违章建筑违法建筑是否能够强拆
      黑龙江在线咨询 2022-07-17
      拆除违章建筑是要有执法权的,只有法律法规授权的国家机构才可以强制执行,其他个人、单位私自拆除会涉嫌故意毁坏财物罪,要依法承担刑事责任,赔偿受害人的损失。《刑法》第275条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物,数额巨大或者有其他特别严重情节的,判处3年以上7年以下有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第36条第1款的规定,由于犯罪行为而