租房墙皮脱落谁负责-法师兄

租房墙皮脱落谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 05:53:46 149 人看过

通常情况下，租赁房屋墙面剥落的责任应归属出租方，但在特定条件下，双方可根据合同进行特殊规定。

若实际情况是由于承租方的过失行为导致房屋墙面产生剥落现象，则在此情况下，出租方将不予承担任何赔偿或维修义务，而是租客本人需独自承担修复这一问题的责任及相关的修缮费用。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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