继承的房子属于二套房,跟据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定,有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套及以上成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套及以上住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面谈、面测、居访等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套及以上住房的。
父母的房子怎么继承
父母房产继承方式主要有三种:
1.法定继承;
2.遗嘱继承;
3.遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为,遗赠扶养协议继承,遗嘱继承,法定继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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继承的房子算不算二套房
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继承的房子算二套房吗?
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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继承算不算二套房?浙江在线咨询 2023-03-05“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 如果继承的房子已经转到自己名下的,再购买及为二套。没有转到自己名下,名下也无其它住房的,买房视为首套。
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继承算不算二套房湖北在线咨询 2022-06-07继承的房子算不算二套房要不要看你名下或者家庭成员名下有没有房产。如果继承房产之前名下已经拥有房产的,那么算二套房。如果没有就不算。继承人继承的房产应当依法办理产权变更登记手续,未办理的,不得对抗第三人。
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继承的房子算二套房吗香港在线咨询 2022-07-07继承小房屋与母亲共有不算首套房。首套房,以房屋局登记可查看的为依据。以合法的能够备案登记的商品房套数作为计量依据;至于违法的小产权房,国家不认同合法产权地位,多少套小产权房在计量套数时也算不上一套的。参考:《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》:查看首次购房信息,以购房合同中的购房人为查看依据。受理个人首次购房信息查看时,需审核查看人身份证明、商品房预(现)
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继承的房子算第二套房吗湖南在线咨询 2021-12-29属于二套,“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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继承到底算不算二套房四川在线咨询 2022-06-10继承的房子算不算二套房要不要看你名下或者家庭成员名下有没有房产。如果继承房产之前名下已经拥有房产的,那么算二套房。如果没有就不算。继承人继承的房产应当依法办理产权变更登记手续,未办理的,不得对抗第三人。