2024城镇土地使用税税率征收流程是什么-法师兄

2024城镇土地使用税税率征收流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-11 16:06:00 63 人看过

城镇土地使用税税率征收流程是什么

纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。

减免政策

下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税

1．个人所有的居住房屋及院落用地；

2．免税单位职工家属的宿舍用地；

3．民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地；

4．集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地；

5．房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征城镇土地使用税。

征收标准、对象及特点

1、标准

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

（1）大城市l．5～30元；

（2）中等城市1．2～24元；

（3）小城市0．9～18元；

（4）县城、建制镇、工矿区0．6～12元。

2、征收范围

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

纳税义务人：

（1）拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

（2）拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

（3）土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；

（4）土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税

3、特点

（1）对占用土地的行为征税；

（2）征税对象是土地；

（3）征税范围有所限定；

（4）实行差别幅度税额。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（修正）》第二条

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（修正）》第三条

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（修正）》第四条

关于印发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条

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