(一)如果房产已取得房屋产权证,在离婚诉讼处理夫妻共同财产时,可以分割该房产。如果双方都想要房产,且能够支付另一方相应的房屋折价款,法官会结合房屋的使用情况,按照照顾子女、女方、无过错方原则进行判决其中一方得房产,并由得房一方支付另一方房屋折价款。如果双方都想要房产,却无支付另一方房屋折价款能力,法官可能判决双方按份共有房产,相应份额按照照顾子女、女方、无过错方原则予以确定。如果双方都只想要折价款,法官可根据当事人申请拍卖房产,对所得售房款进行分割。
(二)如果房产未取得房屋产权证,在离婚诉讼中通常不分割房产,只处理房屋使用权,待房屋取得产权后再予以分割。如果双方都想要房产的使用权,法官会结合房屋的使用情况,按照照顾子女、女方、无过错方原则进行判决其中一方得房产使用权,并由得房一方支付另一方补偿款。如果双方具有共同居住使用的条件,可以判决双方共同居住使用。如果双方都不想要使用权,法官可能在离婚案件中不予处置,要求待条件成就时另行通过诉讼方式解决。
安置房离婚后如何分割
安置房离婚后分割方式是:如果是在婚姻关系存续期间获得的,属于夫妻共同财产,协议优先,协议不成的,向法院起诉。法院会偏向于照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是夫妻一方的婚前财产,没有特殊约定是属于原所有权人所有。
《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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准备,按人头分到的安置房还未建好,怎么分割海南在线咨询 2022-10-101、如果房子是夫妻共同财产,那么,房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产;2、共同财产平均分配;3、先提出离婚不影响分配共同财产的权利,不会因此而少分共同财产;4、房产证上只有对方的名字,只要房子是在婚后购买的,就是共同财产,只有对方名字不影响你分配共同财产;需要把以下情况说清楚:一、结婚的时间;二、房屋的取得时间;三、房产证上的名字是谁;四、购买房屋的出资人是谁。
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按人头分安置房离婚怎么分,法律的规定是什么贵州在线咨询 2023-01-30按人头分安置房离婚由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,当事人双方可以向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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新婚姻法按人头分安置房离婚财产如何分配陕西在线咨询 2022-10-10(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产;(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得
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离婚后孩子归我, 我还能分到他的安置房吗辽宁在线咨询 2023-02-13虽然离婚后孩子归你,但孩子仍然有权继承生父的遗产。如果你前夫有遗嘱,他的遗产按遗嘱处理;如果没有遗嘱,他离婚后没有再娶、没有再生育,他父母也都先于他去世,他的遗产确实只有你孩子一个人来继承。你说他家拆迁,如果拆迁前的房子是你前夫父母的(房产证上是他父或母名字):那么,拆迁得到的安置房应是他和他姐共同继承,他应当继承的份额,应由你孩子转继承。如果房子在拆迁前已经过户到他名下:这房子和他姐没关系了,拆