农村集体土地建设用地使用证算不算房产证-法师兄

农村集体土地建设用地使用证算不算房产证

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:10:29 80 人看过

集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。

依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

二、农村补办土地使用证可以吗

农村补办土地使用证可以，城乡居民对国有或者集体所有土地享有的土地使用权，是经过法定程序取得的。土地使用证便是我们享有土地使用权的凭证，在转让土地使用权时，土地使用证应该一起转让。

农村土地使用证补办流程一般分为四步：

第一、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；

第二、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有；

第三、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；

第四、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

三、集体土地使用证可以买卖么

集体土地使用证不可以买卖。

根据《中华人民共和国土地管理法》，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，但是土地使用权可以依法转让。

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