手写遗嘱能否成为房产证办理的依据
来源:互联网 时间: 2023-07-22 06:20:20 256 人看过

经公证的手写遗嘱可以直接办理转让手续。自己家人手写的遗嘱不能办理,只能通过法院判决办理。遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。手写遗嘱是自书遗嘱的一种。自书遗嘱可以由遗嘱人亲自书写、签字、注明年、月、日。遗嘱方式中,自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱遗嘱有冲突的,以最后一份遗嘱为准。

非手写遗嘱是否具有法律效力

『案情介绍』

李先生生前立下一份遗嘱,将自己的全部遗产交由儿子继承。拟好后,李先生请朋友张先生为他打印,在打印好的遗嘱上亲笔签名,还有两名证人现场见证,并签字。

2004年初,李先生因病去世。李先生的女儿认为,父亲生前虽留有遗嘱,但遗嘱不是他亲笔书写,也没给母亲留下应有份额,这份遗嘱应是无效遗嘱。所以,诉至东城区法院,要求对李先生留下的遗产进行继承。李先生的儿子认为,父亲所立遗嘱是他的真实意思表示,并有他的签字,从形式到内容都符合法律规定,应认定为有效遗嘱。遗嘱已明确写明,父亲的个人财产归自己所有,因此,不同意原告的诉讼请求。

『法庭审理』

案件审理过程中,对李先生的遗嘱是否有效产生了不同意见:

一种意见认为,李先生遗嘱的主文部分不是他亲笔书写,也不是请见证人代为书写。他立遗嘱的方式在《民法典》中没有明确规定。所以,这份遗嘱不应认定有效,应按法定继承依法分割李先生的遗产。

第二种意见认为,李先生所立的遗嘱是由他本人事先草拟好,再交由他人代为打印,他人代为打印只是立遗嘱人实现意思表示的一种方式和途径,两者是目的和手段的关系。同时,请张先生代为打印时,有两名证人现场见证,所以,应认定遗嘱有效。

『法律分析』

我们认为,李先生所立遗嘱应为有效遗嘱。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或者数人继承。第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签字。此外,民法典还规定了录音遗嘱、公证遗嘱等多种订立遗嘱的方式。本案中,李先生的遗嘱不是他亲笔所写,也不完全符合法律关于代书遗嘱的规定,但遗嘱人意思表示的方式可以是多种多样的。如交付遗嘱的草稿、直接口述、电话指示以及托人转达等等。

公民有权处分自己的个人合法财产,法律规定遗嘱方式,是为了体现公民的真实意思表示。本案中,李先生生前将自己拟制的遗嘱委托他人打印,遗嘱从形式上虽不是李先生亲自书写,但订立遗嘱及遗嘱的内容是李先生的真实意思表示,遗嘱上有他的亲笔签名,并有两个无利害关系的证人现场见证并签字,由此也可证明,遗嘱是被继承人的真实意思表示,所以,应认定遗嘱有效。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月04日 13:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 遗嘱公证房产证丢失是否能办理?
    遗嘱公证房产证丢失是不能办理的,但老人可以选择其他的立遗嘱的方式。一般来说是不可以的,因为我国关于不动产的权属证明适用登记制,没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产,公证处自然不会公证,财产权属存疑的遗嘱。公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容:1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应证明法人的名称,地址、法定代表人的姓名,职务等;2、申请公证的事项及公证书的用途;3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;4、申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。一、公证处凭遗嘱能否出具继承证明继承人和被继承人带着身份证,财产所有权证书,一起到公证处办理,程序参考如下《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理
    2023-06-24
    224人看过
  • 怎样写遗产为房屋的遗嘱
    一、怎样写遗产为房屋的遗嘱房屋继承遗嘱立遗嘱人:姓名;性别;年龄;xx省xx市xx区人,住址。我今年xxx岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。xx省xx市xx区xxx房产是我的财产,由xxx继承此房产;……(省略)以上是我真实意思表示。遗嘱执行人:xxx本遗嘱一式三份,分别有xxx、xxx、各执一份。立遗嘱人xxx(盖章、按手印)见证人:xxx(签名盖章)二、继承过户手续流程房地产权利人死亡或者被宣告死亡后,其房地产依法应当由有关继承人继承的,继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记,办理房产证。继承人需要经过六大步骤才能取得房产的所有权。1、准备登记材料。包括房屋所有权转移登记申请书、身份证明、房屋所有权证、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件、房屋平面图、房屋评估报告。另外,涉及未成年人的房屋时,监护人应提供经公
    2023-04-30
    476人看过
  • 手写离婚财产分割能否作为有效依据?
    手写的离婚财产分配协议,到民政局办理了离婚登记手续,有法律效力。当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效。手写的离婚协议书有效吗离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的,但现在来看,大多数的离婚协议书都是打印的。具体我国民政局对离婚协议书的书写要求的规定有:1、在内容上的规范:(1)明确表示双方自愿离婚;(2)协议内容为双方自愿达成;(3)有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。2、在形式上的要求:(1)使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印;(2)提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名;(3)协议内容应当清晰可辨,不得涂改。3、在合法有效性上的规定:(1)协议约定内容不得违法国家法律法规;(2)协议约定内容不得侵犯第三人合法权益;(3)协议约定内容不得剥夺或者限制一
    2023-08-04
    375人看过
  • 没有公证的遗嘱能不能办理继承房产手续
    依据我国相关法律的规定,遗嘱并不是要公证才具有法律效力的,遗嘱只要是具有民事行为能力的被继承人自愿订立的,就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。一、父母有遗嘱但没有公证如何继承依据我国相关法律的规定,遗嘱并不一定公证才有效的,只要被继承人有行为能力,遗嘱
    2023-02-09
    279人看过
  • 撰写公证遗嘱需要哪些依据?
    办理公证遗嘱需要以下资料:1、当事人的身份证;2、当事人的财产证明;3、涉及夫妻共同财产的,提供婚姻关系证明;4、其他需要提供的证明材料。公证遗嘱是依公证方式而设立的遗嘱。是证据力较强的一种遗嘱形式。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱,公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査,在确认其有效性后,由公证员出具《遗嘱公证书》。办理公证遗嘱后怎么撤销公证遗嘱订立公证遗嘱本质上就是将已订立的遗嘱到公证机关办理公证就可,办理遗嘱公证按下列程序进行:1.申请。遗嘱人办理遗嘱公证应当亲自到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。2.审查。公证处对遗嘱的内容以及订立遗嘱人是否具有完全民事行为能力进行审查。3.通过审查的,公证处出具公证书。公证遗嘱撤销需要遗嘱的订立人通过立新的公证遗嘱的方式进行撤销或者向通过公证处申请办理撤销原遗嘱的声明公证方可,其他自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或
    2023-07-11
    207人看过
  • 公证遗嘱能否由他人代为办理
    一、公证遗嘱能否由他人代为办理公证遗嘱不能由他人代为办理。法律规定,自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证手续,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。所以当事人要为遗嘱办理公证手续的,只能由自己亲自去办理,不能由他人代理办理。遗嘱公证手续由他人代理办理的,公证处可以对其公证申请依法不予受理。法律依据:《公证法》第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。二、公证遗嘱的办理程序公证遗嘱的办理流程如下:1.准备个人的身份证明、与遗产有关的财产所有权证
    2023-08-23
    163人看过
  • 办遗嘱公证时无房产证遗嘱公证书能否撤销?
    案例:甲回迁安置的经营房,以已故父亲的名义购买产权,但至今未办下房产证。1997年,甲的母亲将该经营房一半的产权以公证形式立遗嘱处分给二儿子乙。1999年,其母亲去世后,乙以该公证书起诉甲腾房,双方发生纠纷。甲认为,其母亲所立遗嘱公证,因房产证未办下,该房属于物权不确定状态,应予撤销。乙认为,其母亲所立遗嘱经过公证,是合法有效的,母亲去世后,按照遗嘱甲应将房腾给他。律师评述:本案争议的房产如办下房产证系甲、乙父母夫妻共有财产无异议。但本案争议的房屋,至今未办下房产证,属于房屋物权不确定状态。房产证是房屋所有人对房屋行使占有、使用、收益、处分权利的惟一合法凭证。甲的母亲在房产证未办下时,根据拆迁安置协议、购房款单据及开发商出具的办理产权证明,办理遗嘱公证,违犯了《公证程序规则》及《遗嘱公证细则》规定的公民法人申请公证应当提交与公证有关的财产所有权证明的规定。本案房产证是房屋所有权的惟一合法凭
    2022-04-18
    107人看过
  • 不识字老人能否依据其录像作为遗嘱
    一、不识字老人能否依据其录像作为遗嘱不识字的老人能录像立遗嘱。根据民法典的规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、哪些遗产可以录入录音遗嘱里以下财产可以录在录音遗嘱里:1.公民的合法收入,包括从事体力、脑力劳动所得收入,股票、红利、接受的嘉奖等;2.公民的房屋、储蓄和生活用品,房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等;储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款;
    2024-01-18
    356人看过
  • 遗嘱不能互为受益人的法律依据
    按照相关的法律规定,下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。《民法典》第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
    2024-05-07
    141人看过
  • 手写离婚协议能否成为有效证据
    协议的有效性,并不取决于它是手写的还是印刷的。只要双方表达了真实意思,并由双方签字盖章,即使是手写的,仍然有效。离婚协议必须经婚姻登记机关登记或者经人民法院批准,方可生效。如果在离婚协议当中存在胁迫或者是欺诈的情节,离婚协议书就会无效。《婚姻登记条例》第十一条规定,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:本人的户口簿、身份证;本人的结婚证。协议离婚协议书可以手写吗?离婚协议书可以手写。离婚协议书无效的情形是协议内容违反法律、公序良俗;双方签订协议时不是出于自己真实意思表示;夫妻双方不是完全民事行为能力人,因此只要不是上述范围,即使离婚协议书是手写的也是有效的,并在夫妻办理离婚手续后生效。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:1、本人的户口簿、身份证;2、本人的结婚证;3、双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民
    2023-07-01
    244人看过
  • 房产权遗嘱的书写能不能要公证
    一、房产权遗嘱的书写能不能要公证1、目前我国已经取消了遗嘱继承房屋必须公证的规定,所以遗嘱只要生效的,继承房屋不需要公证。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。二、房产继承公证怎么办申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,原房屋权属人如有遗嘱,应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。继承权公证需提交的资料:1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或
    2024-02-06
    155人看过
  • 我写了一份房产遗嘱,想公证一下,如何办理房产遗嘱公证
    房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。一、办理遗嘱公证需要的材料1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);2、遗嘱人的身份证明、户口本;3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后,按照要求请单位的人事部门填写、盖章。5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明,证明遗嘱人有完全的民事行为能力。二、办理遗嘱公证程序1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精
    2023-02-21
    489人看过
  • 能否撰写保证书作为起诉依据?
    检讨书和保证书可以作为起诉依据或者证据。如果对方在双方婚姻存续期间,有辱骂配偶的行为,且其配偶已经录音的,或者有邻居证言的。那么,这份录音,或者邻居的证言是可以作为证据提供给法院的。根据《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。离婚时保证书可以作为财产分割的证据吗离婚时保证书可以作为财产分割的证据,但前提是该保证书是有效的才可以。如果想让保证书有效就需要满足以下条件:一、保证书是具有完全民事行为能力的保证人自愿作出真实意思表示。二、保证书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言
    2023-07-07
    426人看过
  • 出轨证据是否能成为法律依据?
    法院会将以下证据采纳为出轨证据:1、床上的视频和照片必须注意获取的合法性,不得侵犯他人隐私;2、电话录音,谈话录音,如果在对方的聊天过错中得到谈话录音,录音中提到过夜开房等,也可以直接证明出轨的事实;3、手机短信,一方和第三方之间的婚外情短信,都可以作为证据保留;4、QQ聊天记录、微信聊天记录、米聊天记录、易信聊天记录、电子邮件记录等,均可作为证据证明外遇出轨行为;5、警察抓嫖的记录,单位处分的记录等以作为证据。出轨证据音频有用吗出轨证据音频有没有用依据民事诉讼法的规定,视听材料是属于民事诉讼中的证据之一,所以音频查证是属实的,可以作为出轨的证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张
    2023-07-07
    430人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 自书遗嘱能成为撤销公证遗嘱的依据吗
      云南在线咨询 2023-06-12
      自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销公证遗嘱。
    • 拆迁协议能否作为遗嘱公证的依据?
      福建在线咨询 2024-11-25
      根据我国法律法规规定,拆迁协议不能用于遗嘱公证。遗产是指公民在离世后留下的属于其个人的合法财产。遗产的具体内容包括以下几个方面: 1. 公民的收入; 2. 公民的住房、储蓄以及全部生活用品; 3. 公民的林木、牲畜和家禽类资产; 4. 公民收藏的各类文物及古籍善本资料; 5. 公民私自所有且法律认可的各类生产资料; 6. 公民作品拥有的著作权及有关专利等权利中所包含的私有财物性质部分; 7. 除
    • 依据购房合同能否代替房产证立遗嘱
      重庆在线咨询 2024-11-15
      根据《民法典》和《中华人民共和国公证法》,不能以任何方式按照公证的规范进行此类公证。根据《民法典》的规定,公民在取得房屋所有权时,以在国家相关部门登记注册的为准。如果购房合同和发票未在房产部门登记注册,则不能视为房屋所有权属于购房人。因此,如果违反《中华人民共和国公证法》中的“第二百三十二条、(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;”规定,公证机关将不予公证。
    • 能否通过手写的遗嘱来遗产房产
      河南在线咨询 2023-09-04
      1、手写的遗嘱若是有效的,则是可以继承房产的。 2、有效条件是立遗嘱人需要具有完全民事行为能力;内容是立遗嘱人真实意思表示;遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人个人财产;遗嘱不违反社会公共利益和社会公德等。
    • 能否依据遗嘱继承财产?
      四川在线咨询 2024-11-19
      当涉及到遗嘱事项时,通常会按照遗嘱中列明的内容进行遗产分配。但需要明确的是,即使遗嘱中存在规定,继承人也未必能够获得遗赠的财产。例如,如果遗嘱本身存在缺陷或无效,那么继承人将无法依据该遗愿获取遗产。根据相关法律规定,无民事行为能力者以及限制民事行为能力者所签署的遗嘱均视为无效。 遗嘱的制定必须完全体现遗嘱人的真实意愿。如果遗嘱受到欺诈骗取或威胁恐吓而成立,那么它将被视为无效。 伪造的遗嘱也是无