月息两分支持能否解决买卖合同纠纷?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 10:05:55 132 人看过

法院会支持。买卖合同中约定了逾期付款违约金的,人民法院应予以支持。违约金具有惩罚性特征,并不以实际遭受损失为前提。一般来说违约金上限不超过实际损失的30%,月利息2分即月利率为2%,年利率为24%,法律应予以支持。但是如果约定的违约金过高或者过低时,当事人可以请求法院给予减少或者增加。

买卖合同纠纷算老赖吗

买卖合同纠纷不算老赖。一般情况下,当事人只是在买卖合同诉讼中败诉,并不会直接成为老赖。只有当事人在买卖合同诉讼中败诉,并且没有履行生效判决书规定义务,胜诉一方向人民法院申请强制执行之后,当事人才会被人民法院拉入黑名单,征信受损,成为老赖。履行义务的,不会成为老赖。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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