建筑工程结算付款需要什么资料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-25 21:01:54 158 人看过

1、工程清单、标底及投标报价

2、图纸会审纪要

3、设计变更通知:必须是在施工过程中,由设计单位提出的设计变更通知单,或结合工程的实际情况需要,由业主提出设计修改要求后,经设计单位同意的设计修改通知单

4、施工签证单或施工记录:凡施工图预算未包括,而在施工过程中实际发生的工程项目,要按实际耗用的工料,由承包人作出施工记录或填写签证单,经业主签字盖章后方为有效

5、工程停工报告:在施工过程中,因材料供应不上或因改变设计、施工计划变动等原因,导致工程不能继续施工时,其停工时间在1天以上者,均应由施工员填写停工报告

6、材料代换与价差,必须有经过业主同意认可的原始记录方为有效

7、工程合同,施工合同规定了工程项目范围、造价数额、施工工期、质量要求、施工措施、双方责任、奖罚办法等内容

8、竣工图

9、工程竣工报告和竣工验收单

10、有关定额、费用调整的补充项目

一、工程结算编制依据

1、国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释;

2、国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释;

3、施工方承包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料、设备采购合同;

4、招投标文件,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容;

5、工程竣工图或施工图、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要;

6、经批准的开、竣工报告或停、复工报告;

7、建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等;

8、工程预算书;

9、影响工程造价的相关资料;

10、安装工程定额基价;

11、结算编制委托合同。

二、工程结算的意义

工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表现为以下几方面:

1、工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况;

2、工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率;

3、工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月28日 15:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程结算相关文章
  • 工程款申请流程,工程款支付申请需要什么资料?
    一、工程款申请流程工程款申请流程有:1.施工单位向工程部提交《工程款支付申请表》(必须经施工单位项目经理签字并加盖印章)。2.现场工程师核实本次请款的实际完成工程数量及工程质量,并签署《工程款支付申请表》。3.工程部经理核实工程质量和数量并签署《工程款支付申请表》。4.工程完工后,由施工单位向预算专员提交电子版的结算书,同时提供相应的设计变更、与工程造价相关工作联系单、工程签证单等。二、工程款支付申请需要什么资料工程款支付申请的材料有:1.用于工程预付款支付申请时,施工合同中有关规定的说明;2.在申请工程进度款支付时:已经核准的工程量清单,监理工程师的审核报告、款额计算和其他有关的资料;3.在申请工程竣工结算款支付时:竣工结算资料、竣工结算协议书;4.在申请工程变更费用支付时:工程变更单及有关资料;5.在申请索赔费用支付时:费用索赔审批表及有关资料;6.合同内项目及合同外项目其他应附的付款
    2023-06-07
    348人看过
  • 建筑工程资料有什么特征呢
    建筑工程资料分有甲方的有乙方的。(一)乙方的工程资料包括:1、保证性资料:材料合格证、检测报告、复试报告等;2、试验性资料:试块、环检、主体检测等报告;3、检验批、分部分项质量检验资料;4、管理性资料:现场质量管理记录、施工方案、施工组织设计、施工日记等内容。(二)甲方的主要有:1、技术性资料:技术核定单、工程变更;2、管理性资料:现场签证单、图约会审、监理单位上报的监理规划等文件;3、其它协助单位资料:单位资质、勘察报告、文物钻探资料等。一、建筑工程欠款利息如何计算(一)利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时,除应承担向债权人继续支付工程款的责任外,并因支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务,毋需双方约定。(二)对于拖欠工程款利息的记付标准,司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则,规定当事人对利息计算标准有约定的,按照约定处理;当事人没有约定的,按照中国
    2023-02-25
    189人看过
  • 如何进行建筑工程价款结算
    工程价款的结算方式主要有以下几种:1.按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。2.分段结算。分段结算是指以单项工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点,将其施工过程划分为若干施工进度阶段,以审定的施工图预算为基础,测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时,办理第一阶段的预支款,在该阶段完成后,计算其工程价款,经建设单位签证,交建设银行审查并办理阶段结算,同时办理下一阶段的预支款。3.竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内,或者工程承包合同价值在l00万元以下的,可以实行工程价款每月预支或分阶段预支,竣工后一次结算工程价款的方式。法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第十三条工
    2023-02-18
    482人看过
  • 建筑结算所需准备的资料有哪些
    一、建筑结算所需准备的资料有哪些做好与工程结算造价相关资料的收集整理工作,做到全面、有效、及时、完整,工程结算相关资料应包括:1.工程决(结)算书(并备电子文档);2.工程量计算底稿;3.工程竣工图纸;4.施工合同文件、补充合同(协议);5.设计变更图纸、图纸会审记录、设计变更签证、技术核定单;6.工程量签证单(施工签证手续要规范、齐全);7.招投标资料(招标文件、投标文件、答疑文件、报价书、中标通知书);8.隐蔽工程记录(涉及工程造价的相关资料);9.实际开竣工报告及竣工验收报告;10.质量等级证书(或单位工程质量综合评定表);11.乙供材料核价单;12.其他与计、报价编制相关资料。二、建筑工程结算的意义工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表现为以下几方面:1.工程结算是反映工程进度的主要指标。2.工程结算是加速资金周转的重要环节。3.工程结算是考核经济效益的重要指标。三、
    2023-05-22
    214人看过
  • 建筑工程结算的核算依据是什么?
    建筑工程结算依据是《建设工程价款结算暂行办法》。法律规定,从事工程价款结算活动,应当遵循合法、平等、诚信的原则,并符合国家有关法律、法规和政策。国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。建筑工程结算审计核减比例范围工程造价审计费一般由两部分组成:(一)基本审计费。按单项工程总投资额计取,不管有无审减(增)额都的计取。是保底的。(二)审减(增)额审计费。按审减(增)额减允许额的余额计取。如有项100万投资额的工程。审计结果:审减额为8万,其中允许差额为5万,审减余额为3万。审计额费率商定为6,100万*6+3万*5%=0.6万+0.15万=0.75万。注:一般基本审计费由投资方出;审减(增)余额审计费由编制方出。《建设工程价款结算暂行办法》第三条本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),
    2023-07-06
    271人看过
  • 建筑企业工程价款结算管理
    建筑企业工程价款结算管理是指建筑企业为销售建筑安装产品而进行的款项往来清算工作。其主要内容是:(1)实行半月(或分旬)预支、按月结算的建筑工程,要贯彻完成多少工程给多少钱的原则,正确计算已完工程,并扣除预收的工程款和应当归还的预收备料款,编制已完工程结算表和工程价款结算帐单送经办银行办理结算;(2)实行工程竣工一次结算和分次结算的建筑工程,在办理竣工验收手续或分段验收手续后填制工程价款结算帐单送银行办理结算;(3)安装工程价款结算,一般按安装完成台数或在安装完成后结算工程价款。一、工程进度款支付方式1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后,进行结算。高层建筑也可以把每
    2023-06-20
    256人看过
  • 建筑工程挂靠公司资质资金怎么结算
    挂靠方需要给你们提供发票和人工工资表,你们才能给对方付款。建筑的成本主要分为三大块,材料费、人工费和间接费用。材料费,需要材料发票;人工费,需要每月的工人考勤表、工资表、工人身份证复印件和按手印的领取工资的签收表;间接费用,其他的费用发票。你们需要个人承包方给你们提供这些发票和资料,总金额需要等于你们付给他们的工程款。而且三者的关系要合理,一般来说材料费在40-60%,人工费在30-40%,间接费在10-15%。一、工程索赔的几点技巧进行工程索赔的技巧有:1、因材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔;2、由于人为原因,引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔;3、不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工期延误引起的索赔。二、房屋拆迁补偿如何评估?1、价格时点如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除
    2023-06-24
    359人看过
  • 建筑工程结算以什么面积为准?
    通常按实际建筑物情况鉴定为准。一、建筑工程结算方式我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种:(一)第一种按月结算实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。(二)第二种竣工后一次结算建设项目或单项工程的全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。(三)第三种分段结算即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。(四)第四种目标结算方式即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。在目标结算方式下,施工单位要想获得工程款,必须按照合同约定的质量标
    2023-06-28
    391人看过
  • 建筑工程结算书范本
    一、建筑工程结算书范本我公司负责施工的项目。于年月日开工,至年月日竣工,根据双方签订的《天津市小型建设工程施工合同》,保修期为一年,于年月日到期,工程质量符合合同要求,特向贵公司申请支付工程保修尾款,工程保修尾款金额为元(大写:元)。施工单位(公章):年月日使用单位意见:年月日二、如何区别违法分包和合法分包根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》违法分包,是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。即:合法分包应具备四个条件:(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单
    2023-06-08
    117人看过
  • 建筑工程结算难学吗
    建筑工程结算不难学。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。一、工程结算的方式1、按月结算实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。2、竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。3、分
    2023-03-01
    427人看过
  • 建筑工程审计需要哪些材料,建筑工程审计流程怎么走
    一、建筑工程审计的种类有哪些?工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计。造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说,由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价,一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的,而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的,所以还要有一个竣工财务决算审计,就是将造价工程师审定的,和未经造价工程师审核的所有支出加在一起,审查其是否有不合理支出,是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等,来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。二、建筑工程审计流程怎么走?1、合理确定工程造价审核人员。工程造价审核人员是指根据委托方的要求和工程项目情况,用自己的专业知识为项目工程造价问题进行审核活动的专业人员。2、审核资料的收集、整理
    2023-03-25
    227人看过
  • 建筑工程款支付流程怎么走
    建筑工程款的支付一般分为两个流程:一是预付款,工程预付款又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备,购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。二是进度款,工程进度款是指在施工过程中,按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算的各项费用总和。一、建筑工程预付款支付流程(一)施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员,施工单位项目经理要签字确认;(二)预算办根据合同约定的预付比例审核预付款,签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部;(三)财务部再次复核后,交给总经理和董事长审批,然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。二、建筑工程进度款支付流程:(一)施工单位先向工程部提交进度款《工程款支付申请表》,要求附上已完工程的预算书,一式叁份(工程部、预算办、财务部各一份),施工单位项目经理要签字。(三预算
    2023-04-23
    491人看过
  • 注册建筑工程公司需要哪些资质,注册建筑工程公司需要什么手续
    建筑工程公司跟普通的公司在注册这方面会有所不同,因为建筑工程公司涉及的层面很宽,他需要一定的办理资质才能申请注册,因此要求也会比其他公司注册多一些。且建筑工程公司分为几个资质标准,所以再办理的时候更需要注意。一、注册建筑工程公司需要哪些资质1、一级资质标准公司资产:净资产超1亿元。公司主要人员:建筑及机电工程的注册建造工程师总数不得少于12人,其中注册建筑师不少于9人;技术负责人在工程施工管理方面的经营不少于10年,并具有结构工程专业高级职称;施工现场并持有岗位证书的管理人员不少于50人。施工人员,质量人员,安全人员,机械师,成本顾问,劳动力人员等人员齐全;通过评估或培训的中级以上技术工人人数不少于150人。公司业绩:在过去的5年中,承担了下面中的至少2类工程,工程质量合格;地上25层以上土建1项或地上18-24层土建2项;在100米以上的结构工程不少于1项,或高度在80-100米(不含)
    2023-04-23
    403人看过
  • 建筑工程结算表格怎么做
    1、批复的工程投资文件(包括立项文件、政府批文、领导批示、建设单位申请、重要事项会议纪要、开工报告)原件或复印件。2、与工程结算有关的合同(施工、采购、审计、监理、勘察等合同)原件。合同要素齐全:签订日期、法人印鉴、公章、经办人签字、特殊约定等。3、招标文件、投标文件(技术标和商务标)、中标通知书必须是原件。4、竣工结算书附电子文件、工程量计算书原件。竣工结算书应有书面(封皮双方盖章)和同版电子文件(如用软件最好是福莱或蓝博工程软件)。5、施工、设计、监理等单位授权委托书和承诺书按格式要求填写。6、工程签证单(包括设计变更签证、图纸会审、隐蔽工程签证、工程拆改图像资料)原件;签证单手续要齐全(日期、分管局长、项目负责人、监理、施工单位签字齐全)、签证内容一事一签,签证单要编号。7、材料价格确认表(包括序号、材料名称、规格、型号、所用位置、报批价格、审批价格、备注等)原件;手续要齐全(日期、
    2023-06-28
    181人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程结算是指对建筑工程项目的费用进行最终结算的过程,包括对合同条款的履行、工程量清单的核实、工程变更的确认等。 在工程结算中,需要按照合同条款、相关法规和标准规范进行,确保结算结果的公平、公正和合理。同时,也需要考虑到工程进度、质量、安全等... 更多>

    #工程结算
    相关咨询
    • 建筑工程款支付预付款结算的规定
      贵州在线咨询 2022-04-15
      第十二条工程预付款结算应符合下列规定: (一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GBS05(D---2003)的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。 (二)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的
    • 建筑工程是否需要预付款?
      台湾在线咨询 2023-02-23
      要。1、工程预付款的比例不得高于合同价款(不含其他项目费)的30%,一般为合同价款(不含其他项目费)的10%,如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项,具有专款专用的性质。 2、建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书,建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款,一般规定在工程开工前7天内支付。 【法律 依据】 《建设工程价款
    • 建筑工程未付的材料款算不算农民工欠款,怎么讨要?
      黑龙江在线咨询 2022-10-27
      农民工和用人单位是劳动关系。和材料款,没关系。您的问题没说清楚。
    • 结算建筑工程
      山东在线咨询 2021-10-30
      建设工程结算依据是《建设工程价款结算暂行办法》。法律规定,从事工程价款结算活动,应当遵循法律、平等、诚信的原则,符合国家有关法律、法规和政策。各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门,各级地方政府建设行政主管部门负责各自职责范围内工程价款结算的监督管理。
    • 建筑工程验收需要哪些资料,一般要准备些什么资料
      宁夏在线咨询 2021-11-20
      工程验收资料分为以下部分第一部分,工程前期文件1、 可行性研究报告及附件2、 可行性研究报告审批意见3、 计划任务书和批准4、 建设项目列入年度计划的申报文件5、 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6、 征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等。第二部分,工程竣工验收文件。1、 工程概况表2、 工程竣工总结3、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录4、 单位(子单位)工程质量控制数