居间协议注意事项有哪些-法师兄

居间协议注意事项有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 14:00:10 137 人看过

关于居间合同的主要条款如下：

（1）当事人主体部分：

明确双方当事人的全名以及其详细居住地址；

（2）居间合同的标的物：

这主要是涉及委托人和居间人在居间合同中各自所需进行的居间事宜；

（3）期限部分：

这是对居间合同履行期限的规定，包括生效和终止的具体日期；

（4）居间事项的分类：

这是指为了达成某种财务或者利益目的而需要进行的各类别及其范围的划分；

（5）酬金的支付：

在居间合同中应当明确规定酬金的具体金额、支付方式、支付时间以及支付地点等相关信息；

（6）费用的分担：

在合同中应当明确规定哪些类型的费用应该由哪一方来承担；

（7）违约责任：

在居间合同中应当明确规定违约方应当承担的具体责任形式，以便于守约方、仲裁机构以及人民法院在处理违约责任问题时有据可依；

（8）合同纠纷解决途径：

这是指在合同中约定，如果出现合同纠纷且双方无法自行协商解决时，应当选择通过仲裁机构仲裁还是向法院提起诉讼。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时，要及时申报纳税，待税务系统显示你纳税异常时，是要缴纳滞纳金甚至罚款。居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包工”。2、专业分承包人不能再次分包，但可以将劳务作业分包，劳务承包人不能将劳务作业再次分包。3、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担，劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。一、施工专业分包与劳务分包的区别是什么意思施工专业分包与劳务分包的区别是：1、主体不同，前者由总承包人与专业分包人签订，后者由总承包人或专业承包人与劳务分包人签订；2、标的不同，前者指向分部分项工程，后者指向施工劳务；3、法律责任不同，前

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