继承房屋是否需要公证最新规定?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-27 14:21:32 243 人看过

继承房屋不需要公证。公证指的是是公证机构按照自然人法人或者是其他的组织的申请,根据法定的程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性加以证明的活动。公证制度指的是是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。因为继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人自己选择是否需要公证。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月06日 01:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产继承公证最新规定(遗嘱继承公证办理流程及费用)
    幸福里百科词条:房产遗嘱继承公证办理完之后,继承人才能够对房产进行更名、改名、过户或者交易。办理房产遗嘱公证需要先由评估公司对房屋进行市值评估,然后申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。另外,继承公证书的有效期无期限,只要公证机构不撤销其公证,那么公证书长期有效,但是应该凭公证书及时对某些财产办理变更登记。具体流程如下:第一步、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。第二步、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产的承诺证明。第三步、公证时
    2023-06-04
    322人看过
  • 2024房屋继承不需要公证吗
    一、2024房屋继承不需要公证吗不需要,2017年7月5日,司法部颁布了关于废除《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,自此以来被视为房屋遗产继承关键环节的“公证程序”已不再强制执行。对于涉及继承或遗赠等获得不动产所有权申请登记的情况,申请人可自主决定是否进行公证。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。二、父母去世房子怎么继承父母若立有经公证之遗嘱分配名下房产者,依其遗嘱规制继承。若无有效遗嘱,则按法定继承执行。遗产遵循以下顺序继承:(一)第一顺位:配偶、子女及父母;(二)第二顺位:兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。继承开始后,先由第一顺位继承人继承,第二顺位继承人不
    2024-07-24
    179人看过
  • 房屋继承公证放弃继承需要都到场?
    房屋继承公证放弃继承不需要都到场,根据《民法典》的规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。继承人可以放弃继承,只要作出明确的意思表示即可,因此,放弃遗产的继承人公证时不一定要到现场,只要有书面的放弃继承申明书,有本人的签字或者盖章就行。一、放弃继承又称“继承的抛弃”。是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。是单方法律行为。继承人有权放弃继承,继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。放弃继承必须在继承开始之后,遗产分割之前作出。放弃继承的表示方式与接受继承的表示方式相同。在遗赠中默示也是放弃受遗赠的一种表示方式。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定:“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。”放弃继承是无条件的,继承人不得以转让继承权为条件放弃继承。被放弃的继承
    2023-04-11
    283人看过
  • 房产继承新规定:2021年最新
    2021根据新颁布的民法典,房产继承规定如下:继承开始时首先根据有无立下遗嘱或者遗赠协议,有遗嘱或者遗赠存在的,按遗嘱遗赠继承房产。没有的,根据法定继承顺序进行继承,配偶、子女、父母位于继承第一顺位,兄弟、姐妹、祖父母或者外祖父母位于继承的第二顺位。依据法规规定第一顺位先开始继承,第一顺位没有人选的,第二顺位继承才依次序开始。房产继承新政策是怎样的房产继承新政策如下:1.法定继承的,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母;没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承,第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2.订立了遗嘱的,由遗嘱继承人继承房屋;3.订立遗赠扶养协议的,由扶养人继承房屋。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人
    2023-07-01
    475人看过
  • 房屋继承是否必须公证,房屋继承权公证的手续是怎样的
    一、房屋继承是否必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是,胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权,那在公证部门现场签字时,他们需明确表示放弃。二、房屋继承公证需要哪些手续手续如下:所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:(一)法定继承应提交:1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和
    2023-06-29
    396人看过
  • 2022年房屋继承最新规定:遗产继承规则有哪些调整
    房产继承新政策:继承人必须是被继承人的法定继承人,即法定继承人或者遗嘱继承人。在中国,法定继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人拥有的法定财产或者其他依法可以继承的财产权益。家庭共有财产、夫妻共同财产和合伙财产不经分割就不能继承,像这样的财产必须分成属于死者个人的部分。老人去世房产继承新政策继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。法律确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据《中华人民共和国宪法》第四条个人承包应得的个人
    2023-07-11
    427人看过
  • 最新农村房屋继承过户需知
    房屋继承过户费用和手续主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。房屋继承程序:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。3、继承人的身份证明。4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。农村房屋继承过户手续办理流程农村房屋继承过户手续办理流程如
    2023-07-02
    488人看过
  • 公寓房屋儿子继承是否需要承担费用?
    继承不用交税,继承房产在卖就要交继承税。在继承过户过程中,契税的收取每个家庭收取的比例都不一样,比如,如果配偶一方还健在,且只有一个孩子的,配偶、孩子各占有50%的继承权,这时办理房产继承,就需要交房产评估总价25%的契税,契税一般3%公寓房拆迁补偿标准我国并没有关于公租房拆迁的法律规定,具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。即在全国房屋拆迁没有统一补偿标准的情况下,具体判断时可参照被征收房屋周边类似房屋的市场价值。《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    2023-07-04
    424人看过
  • 最新房产继承是如何规定的
    我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。房产继承是按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。(一)继承条件一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继
    2023-05-03
    172人看过
  • 房屋继承遗产税新规定?
    房产继承税如何征收,执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。最新房屋遗产继承税征收标准,执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。一、民法典房产继承需要什么条件1、继承应当在被继承人死亡后才能发生,这是继承的首要条件。不过有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,这不算继承,而是生前的赠与行为。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,这是继承的第2个条件。如果被继承人立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,同样不是继承而是遗赠。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产,这是继承的第
    2023-03-16
    384人看过
  • 办理房屋遗产继承公证(公证继承房产需要的手续)
    一、不需公证继承房产的方法有哪几种?1、继承者自行提供相应的证明材料,前往房管部门办理房子过户的手续;2、携带法院发放的判决书或者调解书,前往房管局进行过户登记;3、如果继承人同意,那么可以前往公证机关办理相关的公证手续,并凭借公证文书办理过户手续。二、房产继承需要哪些材料?1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。2、被继承人的婚姻状况证明:(1)已婚的提供结婚证;(2)离婚的提供离婚证原件;(3)未婚、丧偶后未再婚的,提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原
    2023-06-04
    228人看过
  • 最新房屋继承税标准
    2022年最新房屋继承税标准:1、继承权公证的费用,按所继承房屋的评估价的2%收取,最低不能低于二百元;2、房地产价值的评估费用,约为评估价的0.3%到0.5%;3、房地产继承过户税费;4、契税法定继承人继承房地产,免契税。目前我国尚未有遗产税,对所有人不征收遗产税。继承遗产需要交费的往往是房地产继承权过户产生的费用。一、土地使用权证死亡家属如何办理继承手续1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认
    2023-06-28
    396人看过
  • 二手房继承协议是否需要公证
    依法签订的二手房继承协议是不需要公证的。公证与否不是继承协议有效的前提条件,只要协议依法写明了继承人与被继承人的基本身份信息、遗产的基本信息、继承方式、继承时间、由谁来继承、继承的份额、履行遗嘱继承的其他有关事项,被继承人签了名,并注明年、月、日的,就有效。二手房继承协议是否需要公证的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》:第三章 遗嘱继承和遗赠  第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。\n  自然人可以立遗嘱将个人财产
    2022-06-30
    89人看过
  • 房产是否需要公证才可以继承
    房产不公证能办继承,法律并没有规定遗产继承一定要公证,当事人自己可以选择公证还是不公证。遗产继承并不需要经过公证才有法律效力,公正与否由当事人自己选择。一、办理遗产继承都需要什么手续办理遗产继承都需要的手续如下。继承人应当是明确表示继承财产的;继承人可以选择办理遗产继承公证;若是继承的财产涉及到房产,那么就需要缴纳相关的税费;携带个人身份证、被继承人的死亡证明等材料,到不动产登记机构办理过户登记。继承开始以后,依照法定的继承进行办理;若是有遗嘱的,应当依照遗嘱继承或者是遗赠办理。二、车辆赠与合同签订后要不要进行公证车辆赠与合同是否公证由当事人自己决定,法律没有强制性规定,即使不公证也不影响合同生效。不过合同进行公证后能够避免一些纠纷,比如经过公证的赠与合同,即使赠与的财产没有发生转移,赠与人也不得随意撤销赠与。三、遗产分割协议要公证才有效吗不需要,公证不是证明其效力的必需条件,不公证不影响
    2023-06-24
    340人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 最新房屋继承法全文是如何规定继承时需要的证件
      台湾在线咨询 2022-07-06
      1、要到派出所开死者的死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等; 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承; 5、继承人的身份证件。
    • 遗产继承最新规定遗产继承需要公证吗
      青海在线咨询 2023-08-21
      首先要说明的是遗产继承不是必须公证的。那么办理遗产继承公证的适用的情况:例如公民去世以后,如果遗留财产(股票、基金、房产、银行存款、公司股权、知识产权)死者的合法继承人(死者的父母、配偶、子女或死者生前遗嘱上写的受益人)要去相关部门提出申请遗产继承公证。
    • 继承房产需要哪些手续房产继承新规定最新
      天津在线咨询 2022-10-09
      房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。3)办理
    • 最新《房屋继承公证规定》生效的继承遗嘱如何办理
      四川在线咨询 2021-11-26
      首先,遗嘱人应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头请求有管辖权的公证处指派公证人到其住所或者临时处办理。其次,申请遗嘱公证时,遗嘱人应填写公证申请表,并提交以下文件和材料:(一)居民身份证或其他身份证;(二)遗嘱涉及的房地产、交通工具或者其他有产权证明的财产的产权证明;(3)公证员认为应提交的其他材料。遗嘱人填写申请表有困难的,可以由公证人填写,遗嘱人应当在申请表上
    • 现在最新规定办理继承是否公证呢?
      江苏在线咨询 2022-07-23
      根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,市民可通过提交死亡证明、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议,以及被继承人的亲属关系材料等文件,办理登记手续。国土部门在受理后,会对这些材料的真实性有一个较长的审查时间,可能需要几个月。有什么办法能快一点真相就是办理继承是否公证---要公证!市民如果持公证书或者法律文书来办理不动产登记,正常只需要十个工作日。到相关部门进行公证,来办理比较妥当。新规