屋顶漏水处理:
1、如果是人为的,比如楼上业主的水龙头没有关闭,或者楼上水管破裂造成漏水,显然是楼上居民的责任。此时建议先与楼上居民协商,要求对方及时采取补救措施,消除漏水隐患,然后双方协商解决财产损失;协商解决不了的,可以采取法律措施解决;
2、如果是公共区域漏水造成的,可以要求物业及时修复。如果物业公司的服务有缺陷,也可以要求物业公司对上述损失承担相应的赔偿责任。
楼上屋顶漏水漏到楼下可以要求物业停水吗
这样可找物业公司解决,物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题,并做好防水工作。楼上业主责任不可逃避,具体到楼上漏水所产生的责任,最好通过协商解决。如果协商无法解决,也只能通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是,物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系,如果涉及到维修责任,也仅涉及公共物业、设施的维修责任,至于业主专有部分,除非与业主之间另有约定,否则,物业公司不担责。这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。... 更多>
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屋顶漏水如何处理广东在线咨询 2022-07-03屋顶在保修期届满后出现漏水,可以找物业解决。如果漏水是因为物业的服务出现瑕疵,因屋顶漏水遭受的损失可以要求物业公司赔偿。如果屋顶还在保修期,漏水可以找开发商解决。根据《物业管理条例》第五十五条的规定,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。《建设工程质量管
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房屋顶层漏水如何处理?山西在线咨询 2023-05-10房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式: 一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水,且在保修期内的可要求开发商进行维修。 对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,所以在五年内可以要求开发商进行维修。 二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的,可以要求物业进行维修。 三、如果是由于漏水邻居损坏管道等邻居过错导致漏水的,则可以要求漏水邻居承担维修责任。
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屋顶漏水应该如何处理宁夏在线咨询 2022-09-17屋顶漏水怎么处理,针对房屋漏水,首先要先是要先确定漏水的原因是什么。如果是人为的,比如楼上房主水龙头未关,或者楼上水管破裂而发生漏水,那么很显然是楼上住户的责任,这时还是建议先与楼上的住户协商,毕竟都是街坊邻居,先要求对方及时采取补救措施,先把漏水的隐患消除,然后可以就财产损失双方协商解决。如果协商解决不了的,可以采取法律途径解决。如果是由于公共区域漏水,导致自家房屋受到相关的损失,这时可以要求物
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楼顶漏水如何处理?安徽在线咨询 2022-05-22需要分不同的情况来处理。 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 2、如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后还是没有用的话,可以同时准备走司法途径解决。 3、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水
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楼顶漏水如何处理宁夏在线咨询 2023-04-11漏水如何处理? 1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。 2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。 3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水*沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水*沙不过面积要大,厚度要高。