银行提前还贷怎样计算利息？-法师兄

银行提前还贷怎样计算利息？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 21:51:46 413 人看过

实际中的处理方式，你选择提前还贷的，银行从提前还款日以后就不会计算利息，贷款方只要把剩余的本金还清就可以，但是，此前的利息还得继续按贷款合同约定的计算。

确定提前还款的利息之后，实际中，你有下面两种方式还：

1、全部提前还款

你向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，首先要经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。

不过，这个时候，银行那边就会不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

如果你向银行办理个人住房组合贷款的，你要提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，就可以向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续；个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

2、部分提前还款

个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，但是部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。

实际中，办理部分提前还款有两种方法：

第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；

第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

不过，具体的还贷手续因为各个银行规定不同而有差异，同时还因不同贷款手续也有所差异，就是说你贷车的跟贷房的是不相同的，建议可以带上身份证以及贷款合同到银行亲自咨询办理。

最后，实际中有些人在签订贷款合同的时候没确认好，导致提前还款的时候跟银行那边产生纠纷，最主要地就是提前还款的利息计算。如果你贷的款较多的话，建议最好就是及时找个专业律师问问。

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