起诉开发商违约几审是终审-法师兄

起诉开发商违约几审是终审

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 08:41:10 172 人看过

两审终审原则，是在民事诉讼中关于案件审理过程的重要法律规定之一。它明确指出，一宗民事纠纷或案件必须经过两次正式的审判程序之后方可宣告结束。具体而言，这意味着对于由地方各级人民法院负责审理的第一审案件，如当事人对判决结果或裁判决定存在异议，则可依法向更高一级别的人民法院提出上诉，请求高级法院对该案进行第二轮审判。

然而，一旦经过第二审人民法院的深入审查与审理后，当事人若仍对判决结果表示不满，则不得再次提起上诉，而人民法院亦不能再以上诉审程序对该案进行重新审理。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第三百八十四条原审人民法院审理依照审判监督程序重新审判的案件，应当另行组成合议庭。原来是第一审案件，应当依照第一审程序进行审判，所作的判决、裁定可以上诉、抗诉；原来是第二审案件，或者是上级人民法院提审的案件，应当依照第二审程序进行审判，所作的判决、裁定是终审的判决、裁定。对原审被告人、原审自诉人已经死亡或者丧失行为能力的再审案件，可以不开庭审理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
如果向法院起诉一般几审终审

一、如果向法院起诉一般几审终审如果向法院起诉一般是两审终审制度。两审终审制，是指一个案件经过两级人民法院审理即告终结的法律制度。其内容是：如果当事人对地方各级人民法院审理的第一审案件所作出的判决和裁定不服，可以依法向上一级人民法院提起上诉，要求上一级人民法院对案件进行第二次审判；经第二审人民法院对案件进行审理，所作出的判决和裁定是终审判决和裁定，当事人不服不得再提起上诉，人民法院也不得按照上诉审程序审理。二、民事诉讼法院立案后的流程民事诉讼法院立案后的流程是法院首先给被告送达起诉状副本和应诉通知书等材料，并给对方举证期限，举证期限届满后安排开庭，开完庭后等待法院作出裁判文书。《民事诉讼法》第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。三、民事诉讼立案需要的材料1．民事起诉书；2．主要证据材

2023-09-02

101人看过
法律综合知识
开发商违约后果谁负责起诉

依据我国现行的相关法律法规以及司法解释中的具体条款，对于房地产开发企业未能依照约定时间履行房屋交付义务的违约行为，已经制定出了明确而详尽的处罚措施与处理机制。对于那些深受此类问题困扰的广大购房者来说，这无疑为他们争取自身权益提供了有效的解决途径，并且有力地保障了他们的合法权益得以真正实现。然而，值得我们关注的是，若房地产开发企业未能按期交付房屋并非由于遭受诸如自然灾害或者政治动荡等不可抗力因素所致，那么，他们就应该在商品房交易过程中，尽早与潜在购房者签订预售版本的商品房销售合同，这样做无疑将有助于明确买卖双方的权利和义务关系，从而降低因合同条款不清晰而引发的众多纷争。最后，当已经签署商品房购买协议的房地产开发企业未能按照合同约定的日期向购房者如期交付目标房产时，该开发企业必须承担起相应的违约责任，并需通过支付违约金的方式来弥补因违约行为给购房者造成的经济损失。《中华人民共和国民法典》第五百

2024-05-09

497人看过
法律综合知识
开发商违约退房必须起诉吗

若房地产开发企业在商品房购买合同的执行过程中违反了其中的相关协议，根据相关法规规定，购买方有权依照法定程序解除此项具有法律效力的交易文书，同时也有权向开发商提出承担相应违约责任的要求，具体包括支付一定数额的违约金作为损害赔偿金。然而对于购房人而言，若出于自身利益考虑选择放弃行使解除合同的权利，他们可以依据先前签订的房屋买卖合同条款，向公正且具有权威性的仲裁机构提交仲裁申请，或者直接向当地法院提起诉讼，请求法院判定其与开发商之间应继续履行并完成该份合同。倘若开发商仍然无视法律的权威性，坚决拒绝履行其应尽的义务，那么购买方将拥有充分的权力申请当地人民法院采取强制措施，以此来保障自己的合法权益不受侵害。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先

2024-04-30

225人看过
法律综合知识
起诉开发商退定金一审多久

根据标准的退房程序规定，在消费者提出正式的退房请求之后的十五个工作日内，房地产开发商有义务无条件地全额返还买受人所支付的所有房价款项。这意味着，在任何情况下，只要消费者能够满足退房的前提条件，并且向开发商提交了退房申请，那么通常来说只需要大约半个月的时间即可完成整个退房流程。不过，请各位消费者务必关注的是，退房相关的手续往往是由开发商负责处理和办理的，因此消费者需要警惕部分不良开发商可能会恶意拖延办理时间的行为。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2024-05-07

132人看过

违约金
个人起诉开发商违约金流程

开发商在违规退房时能要求什么样的赔偿：1、先咨询开发商，如果协商不成，可以起诉。如果合同约定的退房条件得到满足，最好先与开发商协商，以节省诉讼费用；2、要求违约金和相关税费。如果开发商违约导致退房，双方也就合同中的违约金达成一致，那么开发商必须按照约定赔偿；3、首付和月利息都可以得到补偿；在退款方面，使用一次性付款的购房者可以直接要求开发商退还货款及相应利息。一、商品房退房的具体流程第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。第二步，15天内办好各种手续。买房人提

2023-03-06

100人看过
法律综合知识
如何起诉违约开发商不退钱

一、如何起诉违约开发商不退钱尊敬的业主，为了维护您的权益，请务必做好以下几项准备工作：1）请您备齐并提供居民身份证正本以及相应的复印件各一份。2）我们还需要您准备好采购合同的正本与复制品各一份。3）在您签署的合同中可能已经作出了相关规定，明确了涉诉时适用的管辖法院。那么，请依照该条款到指定的法院提出申诉，寻求司法解决途径。4）反之，若合同中并未设立这个条款，您亦可考虑前往被告所在地法院提出申诉。值得强调的是，所谓“起诉”乃依法而行之举，即代表您向法院陈述诉讼理由，恳请其代表国家公权力对特定争议案件进行公正审理之行为。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、如何起诉开发商退房关于申请退房的程序步骤如

2024-03-07

469人看过
法律综合知识
开发商违约起诉后多久立案

凡符合起诉法定要件者，应当于七个自然日内决定立案，同时向相关当事人发出书面通知；如若诉状不具备法定要件，则应在同一期限内做出裁决文书，宣告不予立案受理；若原告诉求对裁决表示不服，有权向上一级司法机关提出上诉。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条之规定，各级人民法院有责任确保当事人依法享有提起诉讼的权利。对于符合本法第一百一十九条所规定的起诉，必须予以受理。对于符合起诉法定要件的案件，应当在七个自然日内决定立案，并向相关当事人发出书面通知；如若诉状不具备法定要件，则应在同一期限内做出裁决文书，宣告不予立案受理；若原告诉求对裁决表示不服，有权向上一级司法机关提出上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出

2024-08-11

167人看过
法律综合知识
怎么请律师起诉开发商再审

当房地产开发企业未能遵守合同规定，未能按时履行其订立的合约义务时，违法方将面临相应的法律追责及承担相应的民事损害赔偿责任。在这样的情形下，如果合同中已经明确了各类赔偿标准以及计算方式，那么就必须严格遵循合同中的条款进行执行，不得擅自更改或者提出其他异议。当约定的违约金无法完全弥补受害者所遭受的实际经济损失时，受害者有权向法院或仲裁委员会提起诉讼请求，要求对违约金的数额进行调整和补充。同样地，如果约定的违约金超过了受害者所承受的经济损失过多，也可以根据受害者的具体情况，向法院或仲裁委员会提出适当降低违约金的请求，以确保能够最大限度地补偿受害者的实际损失。如果合同中并没有明确规定违约金的内容，那么可以根据受害者实际受到的损害情况和严重程度，按照相关的法律法规来确定和评估违约赔偿责任。《民事诉讼法》第一百九十八条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再

2024-05-08

384人看过

法律综合知识
开发商违约退房期限是几年

对于涉及房屋产权证书争议的法律诉讼，其诉讼期限限定在三年内。在处理房地产领域的争议过程中，适用的诉讼时效规范需要受到民法以及行政法所制定的相应时效原则的限制和指导，因此，整体而言可以将其归结为如下几种情况：首先是普遍的诉讼时效，即除了特殊的法规另行规定之外的其他所有类型的诉讼时效；其次是寻求人民法院对民事权益进行保护的诉讼时效期间，这一期限被明确设定为三年。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条【对

2024-05-05

121人看过
法律综合知识
开发商违约几年不交房

一、开发商违约几年不交房在这种情况下，买方有权选择终止商品房购买协议，并要求卖方依据相关规定承担起相应的违约责任，赔偿买方因此所遭受的损失；倘若买方无意通过终止合同来挽回自身权益，那么他们可根据商品房购买合同中的具体条款，向仲裁院提交仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，依法要求卖方必须继续严格遵守和履行该份合同；然而，若卖方再无视买方的合法诉求，买方久而久之，也可以请求有管辖权的人民法院对其采取强制执行措施，维护自己的合法权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同

2024-03-02

481人看过
死刑
民事诉讼几审终审？有几级？

一、民事诉讼几审终审？两审终审制，是指一个案件经过两级人民法院审理即告终结的法律制度。其内容是：如果当事人对地方各级人民法院审理的第一审案件所作出的判决和裁定不服，可以依法向上一级人民法院提起上诉，要求上一级人民法院对案件进行第二次审判;经第二审人民法院对案件进行审理，所作出的判决和裁定是终审判决和裁定，当事人不服不得再提起上诉，人民法院也不得按照上诉审程序审理。根据两审终审制度的要求，地方各级人民法院审理第一审案件，在作出判决和裁定之后，还不能立即发生法律效力，只有在法定的期限内有上诉权的当事人没有上诉，人民检察院也没有提出抗诉的情况下，第一审判决、裁定才能发生法律效力。如果在法定期限内有上诉权的人提出上诉，或者人民检察院提出抗诉，上一级人民法院才能对案件进行审理。第一审法院的判决、裁定也就不发生法律效力。二、我国人民法院分为几级因此，我国的两审终审制也称为“四级两审终审制”。1、两审终

2023-06-03

437人看过
法律综合知识
开发商可以违约终止合同吗

一、开发商可以违约终止合同吗？开发商不可以违约终止合同，违约终止合同需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、开发商违约终止合同怎么向法院起诉？1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。三、开发商违约终止合同的起诉书怎么写？1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的

2024-01-30

452人看过

第三者
如何起诉开发商违约并书写诉状

1、文本标题。一般写“民事起诉书”或“民事起诉书”；2、列出行动的主题。原告和被告是诉讼的基本主体。如果有第三者，有必要列出第三者。涉及单位诉讼标的的，应当注明单位名称、法定代表人和地址（住所）联系方式。最好附上营业执照复印件；3、诉讼请求。诉讼请求书应以序号分隔，并按照“法律命令请求书”的格式进行；4、事实和理由；5、文章的结尾。最后由法院和起诉人（原告）写明起诉时间。向人民法院起诉的案件，必须有令状人签名（盖章、手印）原件一份以上。遗产纠纷起诉状怎么写原告：姓名，性别，民族，出生年月，单位，原籍，现住址，身份证号。被告：姓名，性别，民族，出生年月，单位，原籍，现住址，身份证号。诉讼请求1、依法分割被继承人xxx的遗产；2、依法判令被告承担本案的所有诉讼费用。事实和理由被继承人xxx于x年x月x日死亡，原告系被继承人的xx，被继承人死后留有一套位于xxx的房产（以下简称该房）。被继承人相

2023-07-02

200人看过
法律综合知识
开发商违约赔偿几倍赔偿，哪些情况属于开发商违约？

一、开发商违约赔偿几倍赔偿开发商违约赔偿几倍要根据签订的合同进行赔偿的。如果购房合同里开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有明确约定的，一般按照这个约定来进行赔偿。但如果客户实际损失远低于约定违约金的可能会被法院降赔偿额，一般最多额外赔付总损失的30％，即法院可以支持总损失130％的赔付款。二、哪些情况属于开发商违约1、逾期交房。延期交房算是我们生活中比较常见的开发商违约情况了，不过延期交房根据时间的长短也要划分严重程度，如今大多数新房都是期房，但是购买期房的话确实也会存在一定的风险，这其中逾期交房就是比较常见的一种风险。因为有很多购房者是租着房子等新房子的，逾期不交房会使购房者的经济压力变大。2、与约定不符。很多开发商在销售房屋的时候都会夸大房子的一些优点，故意避开房子的缺点，开发商违约的情况还包括，购房人收房后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面

2024-01-18

243人看过