私下签订的协议是否具有法律效力？-法师兄

私下签订的协议是否具有法律效力？

来源：互联网时间： 2023-07-06 21:11:42 475 人看过

当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（二）以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。那么私下签署的协议就是无效的。

父母出资给子女买房签订的协议类型

1．赠与协议。通过赠与协议的方式，明确父母的出资是对子女个人的赠与，出资属于子女的个人财产，与其配偶没有关系。这种方式可以尽量保证父母的出资属于子女个人财产。如果是全款出资，并且房产登记在子女个人名下的话，也签订了赠与协议，房产就属于子女的个人财产。

2．借款协议，并设置抵押权。第一种，夫妻双方共同签字，两个人都签字的情况下，借款肯定属于共同债务，还可以约定利息。第二种，借条只有子女一个人签字。

3．借名买房协议。借名买房协议的效力问题，司法实践中是有争议的。

4．多方协议。

《中华人民共和国民法典》

第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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