农村老房子被拆掉应该有哪些政策-法师兄

农村老房子被拆掉应该有哪些政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-17 01:25:07 418 人看过

一、农村老房子被拆掉应该有哪些政策

农村老房子拆除的政策：

1．无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除；

2．即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房；

3．建新后的旧房：目前国家正在对农村建房问题进行整治，并且严格遵循《土地管理法》中一户一宅的规定，所以农民朋友在修建新房时，必须要满足拆旧建新的原则，其旧房需要被拆除；

4．异地搬迁后的旧房：异地搬迁扶贫是国家一项重要工程，在农村的扶贫工作中也起到了非常重要的作用，尤其是对于边远山区的农民朋友来说，是脱贫致富的最好方法，不过在异地扶贫搬迁之后原有的旧房将会被拆除。

二、老房子拆迁纠纷可以通过哪些途径解决

老房子拆迁纠纷可以通过的解决途径：

1．协商

当事人在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。

2．调解

在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，当事人达成协议解决纠纷。

3．诉讼

诉讼是指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。

三、拆迁老房子补偿标准

拆迁老房子补偿标准如下：

1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4．由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

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房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

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