房屋拆迁5年,征收方不履行征收安置补偿协议,怎么办-法师兄

房屋拆迁5年,征收方不履行征收安置补偿协议,怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 11:03:14 420 人看过

一、房屋拆迁5年,征收方不履行征收安置补偿协议,怎么办

1.可以向法院提起诉讼。

2.被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁补偿安置协议纠纷的救济途径

1.对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。

2.对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。

3.当事人之间达成拆迁补偿安置协议后，一方不履行协议或者履行协议不适当的，当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的，人民法院应当受理。

4.对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议，未经行政裁决，而强行将被拆迁人的房屋拆除的，当事人以侵权为由向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁人相关文章

强制执行
安置补偿协议未达成，征收方带人拆迁房是否合法？

那么在征收双方未达成协议时，征收人直接带人拆房合法吗?房屋拆迁安置补偿协议可以说是开展拆迁工作的前提基础，应为拆迁双方在自愿、平等的基础上签订。拆迁方应当遵守诚实信用原则，如实告知真实情况，双方意见达成一致，合同生效，拆迁工作可以开展。虽然征收人为了公共利益可以强制征收房屋，具有行政强制权，但这并不意味着可以任意行使，在征收双方没有达成拆迁补偿协议时，不能直接实施强制拆除工作，需要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定程序办理。首先作出征收补偿决定并公告。根据该条例第二十六条之规定房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。其次向法院申请强制执行。条例第二十八条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提

2023-06-08

231人看过
共有
共有房屋被征收拆迁拆迁怎么补偿

（一）确定各共有人共有份额，共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有人对共同财产享有权利，承担义务。对于按份共有，各共有人的份额已经确定。对于共同共有，共有关系未终止前，不能进行按份的分割。在共有关系终止后，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理没有协议的，应当根据等分原则处理，推定平均分割其份额。在实践中，房屋拆迁补偿中，共有人要求不一致时可推定共有关系终止，但要求一致的部分共有人之间仍可成立共有关系。（二）分别别进行拆迁补偿，确定各共有人的共同份额后，对要求房屋产权调换的共有人以其新享有的份额为准实行产权调换；对要求货币补偿的共有人以其所享有的份额为准实行货币补偿。但要求产权调换房屋共有人在同等条件下有权优先购买要求货币补偿的共有人所享有的份额。即要求产权调换的部分共有人可以要求对共有的全部房屋产权调换。同时对要求货币补偿的部分共有人

2023-08-01

110人看过
拆迁协议
拆迁实施：根据拆迁协议，实施拆迁工作，包括房屋征收、补偿安置等环节。

城市房屋拆迁步骤有：1．发布征收决定2．房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；3．确定拆迁补偿标准和安置方案；4．拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；5．不能达成补偿协议的，做出征收补偿决定；6．强制拆迁。城市房屋拆迁纠纷解决途径有哪些城市房屋拆迁补偿纠纷的处理方法如下：第一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式。1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。3、强制拆迁。《拆迁条例》规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁

2023-07-19

429人看过
拆迁安置
如何执行征地拆迁安置补偿协议？

执行征地拆迁安置补偿协议的方式是：按照我国相关的规定结合实际征用的土地的情况对土地所有权人支付征地补偿安置费，同时需要签署一份协议书。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。一、如何签订征地补偿协议书？土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡

2023-06-20

314人看过

强制执行
被征收部门谈不到拆迁补偿协议怎么办

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。一、跟谁签拆迁协议房屋拆迁时，与房屋征收部门签订拆迁补偿协议。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人

2023-03-22

497人看过
收房
征收部门与被征收人就拆迁补偿达成不了协议，怎么办？

如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，应由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。政府对被征收人给予的补偿包括什么1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方

2023-07-05

391人看过
房屋拆迁补偿
征收房屋可以强拆吗,房屋拆迁补偿方式

一、征收房屋可以强拆吗国家征收房屋时，如果被征收人在征收补偿决定的期限内不搬迁，又不申请行政复议或者提起行政诉讼的，征收部门可以向法院申请强制执行搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、房屋拆迁补偿方式1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评

2023-04-18

94人看过
房屋征收
房屋征收安置补偿协议在行政诉讼法的规定

房屋征收安置补偿协议能否提起行政诉讼征收部门不履行征收补偿协议的,被征收人可以向人民法院提起行政诉讼维护自己的利益。一、双方都属于房屋产权，怎么知道该房子能否被强制拆迁个人产权的住房不能被强制拆迁，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、征收补偿协议不履行能否强拆征收补偿协议不履行能强拆。《国有土

2023-04-01

285人看过

补偿安置方案
房屋征收补偿安置方案有效期过了怎么办？

一、房屋征收补偿安置方案有效期过了怎么办?房屋征收补偿安置方案是不设置有效期的，而是一直都是有效的。房屋征收决定书与法院判决书一样,一直有效。时效一般是针对权利而言的。但征地批文的有效期应当是两年。土地征收批准文件有效期两年;农用地转用的批准文件有效期两年。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。二、拆迁赔偿的具体内容有哪些?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用

2023-04-18

113人看过
房产评估
房屋拆迁征收土地的补偿方式

1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定

2023-03-28

480人看过
房屋征收
房屋征收、补偿、安置协议必须经过公证吗

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序证明民事法律行为、法律事实和文书的真实性、合法性的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的司法手段。公证机构的认证活动不同于人民法院的诉讼活动。前者是在民事纠纷发生前，承认法律行为和法律文书、事实的真实性和合法性，防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决纠纷，人民法院的诉讼活动是在民事权利纠纷发生、当事人起诉后进行的，其目的是作出裁决。中国公证机关办理下列公证行为：①证明合同（合同）、委托、遗嘱等法律行为②法律行为证明以外的法律文件：所有具有法律效力的文件都可以公证，书面形式的法律行为也是法律文件。③法律事实证明：凡引起法律关系产生、变更和消灭的事实，均可以公证。法律事实可以分为行为和事件：行为是由人的意志转移的，事件不是由人的意志转移的。公证证明法律事实主要是证明法律事件，是指与人的意志无关，

2023-05-31

469人看过
收房
房屋拆迁征收补偿怎样维权？

一、房屋拆迁征收补偿怎样维权?发生房屋拆迁征收补偿纠纷，可以采取的维权方式包括协商、起诉等。具体的维权方式，可以结合以下规定确定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请

2023-06-15

280人看过

收房
签了拆迁补偿协议之后，征收方反悔怎么办

签订拆迁补偿协议后，征收方反悔为履行协议的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求征收部门履行协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。协

2023-08-17

394人看过
离婚协议
被征收人不履行协议怎么办

依据我国城市房屋拆迁管理条例的规定，签订房屋拆迁补偿协议后，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。一、合同纠纷二审判决还能上诉吗判决生效后二年内，可以向法院提起再审。双方应履行裁决。一方不履行的，另一方可以依照民事诉讼法的有关规定申请人民法院强制执行。被申请的人民法院应当执行。仲裁庭作出的裁决生效，履行期满后，一方当事人不履行的，另一方当事人可以依法向有管辖权的法院申请强制执行。仲裁裁决的执行，应当向有管辖权的法院申请。被执行人在国外的，当事人应当直接向被执行人所在国的主管法院申请承认和执行。二、劳动仲裁裁决书的有效期是多久我国的《民事诉讼法》中明确规定，劳动仲裁裁决书的有效期为两年，也就是说，当事人可以在裁决生效后的两年内，向当地的法院申请强制执行。根据有关法律法规，当事人应该要在规定的期限内履行发生法律效力的调解书和裁决书。如果其中一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事

2023-03-21

301人看过