2017年农村土地征收补偿标准是多少
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-07 10:41:50 310 人看过

1、补偿标准提高,增加补贴的农村宅基地所有权归国家和村集体所有。根据今年的征地补偿条款,大家只能拿到房屋补偿,宅基地补偿归村集体管理;但从2018年开始,农村征地过程中占用的宅基地和房屋的补偿将归村民所有,也就是说,每个人都可以获得两与房屋相关的补偿。2、农民享有绝对知情权。在目前的征地实施过程中,仍然存在被征地农民知情权和参与权不足的问题。很多农民直接被通知征地,没有得到提前的通知和沟通,达成协议;因此,国家提出国土资源部将建立全国征地信息共享平台,让农民全面、及时、准确地了解征地信息,让农民享有绝对的知情权和监督权,限制地方政府滥用征地权!三、补偿方式更灵活实用前有朋友反映,村里征地只有货币补偿,而自己却想要商品房作为补偿,但村里不给,只能被迫接受货币补偿。现在,对于拆迁补偿的支付,农民可以选择接受现金补偿或同等价值的商品房进行补偿,也可以根据自己的实际情况有机结合。也就是说,农民可以选择更多的补偿方式。4、严禁先拆后补,保护农民权益。大家一定要记住,按照国家规定,农村征地,首先有关部门必须把拆迁文件交给大家,文件内容具体说明了拆迁范围、补偿标准、安置方案等。,每个人都可以自由选择补偿方式;记住,国家严禁先拆后补,强拆暴拆。所以一定要懂得按照相关法律法规维护自己的权益!5、补偿的计算方法发生了变化。由于各项目补偿的变化,补偿的计算方法和金额也发生了变化。具体计算公式如下:补偿金额=每平方米补偿金额*宅基地占地面积固定房屋市场估值地上财产附着物补偿安置费。此外,2018年,除征地补偿标准提高外,农村征地拆迁政策也将进行调整,可征地范围将进一步明确,拆迁程序将严格规范。

广西农村土地征收补偿标准多少钱一亩

广西农村土地征收补偿标准平均一亩大概是在5万元到15万元之间。

1、土地补偿费:

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、青苗补偿费:

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

3、地面附着物补偿费:

(1)、被征用土地地面上的房屋,由建设单位按当地统一房产价标准补偿,或者按原有房屋面积回建质量相当的房屋;

(2)、被拆除的水井、水渠、道路、晒场和其他设施,由用地单位负责回建或者拆价补偿;

(3)、迁移坟墓由用地单位给予适当的迁移费;

(4)、土地管理部门发出征地通知后建造的地面附着物,不予补偿。

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