内蒙古经济适用房申请条件-法师兄

内蒙古经济适用房申请条件

来源：互联网时间： 2023-05-28 22:43:00 69 人看过

一、申请内蒙古经济适用房需要什么条件

1、经济适用房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上;

2、单方、单身(含丧偶、离异者)满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上;

3、经济适用房申请者家庭为无房户或者住房困难户，即人均居住面积低于10平米;

4、经济适用房申请者家庭人均月收入在所在区最低生活保障线标准金额的250%以下;

5、经济适用房申请者家庭未享受过住房优惠政策，并在申请日之前两年内没有出售房产。

二、买经济适用房可以贷款吗

1、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。这么一来，银行信贷安全将没有办法保证，因而，各银行不对5年内经济适用房发放借款。

2、而经济适用房5年以上获得彻底产权后，是能够贷款购房的。银行发放借款的条件首要看所要出售的房子的产权，这么，即便呈现坏帐等状况，银行也会比对简单处理。因而，只要采购已获得彻底产权的经济适用房，符合采购条件的购房者就能够请求借款。

3、经济适用房贷款是指借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造的借款。借款人是指中华人民共和国境内依法建立的商业银行和别的银行业金融机构。借款人是指具有法人资格，并获得房地产开发天资的房地产开发公司。

4、银行对经济适用房发放借款的条件首要看典当房子的产权，这么即便呈现坏帐等状况，银行也对比简单处理。因而只需采购已获得彻底产权的经济适用房，契合采购条件的购房者就能够请求借款。而因为5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。

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