家人代签合同会有效力吗-法师兄

家人代签合同会有效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-13 03:49:51 82 人看过

一、家人代签合同会有效力吗

家人代签合同在经当事人同意下就有效。取得授权或者被代理人追认，则代签合同是有效的。必须有亲笔书写的授权委托书，没有明确授权被人代签字，则合同是无效的。

《民法典》第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

二、卖房合同由家人代签合同有效吗

父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；

父母未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

三、夫妻代签合同有效吗

夫妻代签合同一般有效。

夫妻一方可以代签合同，如果另一方当事人可以基于善意相信其为夫妻双方共同意思表示，合同对夫妻双方有效。但如果是收养协议、离婚协议、遗赠扶养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，让配偶代签是无效的。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第九百二十二条

受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

《中华人民共和国民法典》：第七章　代理第一节　一般规定　　第一百六十一条　民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。\n依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

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